ENSO APARTMENT – 127 M² APARTMENT | SPACE, LIGHT, AND COMFORT IN THE NORTH OF MÉRIDA

More space.
More light.
More life.

DESCRIPTION
Karui San is a model of apartment within the ENSO development designed for those seeking greater space, functionality, and comfort in a modern environment. With 127 m² of living space, this model offers an intelligent layout ideal for families, executives, or investors looking for high demand in the residential market.
A home that prioritizes the connection between spaces, natural lighting, and daily comfort, within a development with high-level amenities.

🧩 DISTRIBUTION OF THE KARUI SAN MODEL – 127 m²
✔ 1 master bedroom with walk-in closet and bathroom
✔ 2 secondary bedrooms with closet and shared bathroom
✔ Integral kitchen with electric grill, extractor hood, and granite countertop
✔ Open concept living and dining room
✔ Terrace with a view of the central park
✔ Guest bathroom
✔ Area for laundry center
✔ Inverter minisplits
✔ LED lighting
✔ 2 parking spaces
✔ Elevator in the building
✔ Storage included

✨ PREMIUM FINISHES
Selected for design, durability, and elegance:
• Porcelain wood-like or similar flooring
• Polished Travertine marble Puebla Fiorito
• Hollow core doors with walnut/terracotta finish
• Integral kitchen with cabinets and "milky way" black granite countertop
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Laminated glass railings
• European line aluminum frames in black color

🌿 AMENITIES OF THE DEVELOPMENT (ENSO)
By living in Karui San, you enjoy:
🏊 Swimming pool
🌳 Green areas and gardens
🏋️ Gym
🧘 Jogging paths
🐾 Pet friendly
🧖 Spa / sauna
🎾 Paddle court
🍸 Lounge and bar areas
💼 Coworking / business center
🔐 Controlled access
🚗 Visitor parking
💼 IDEAL FOR
✅ Families looking for real space
✅ Executives
✅ Residential rental investors
✅ People who prioritize quality of life

Discover an apartment designed to elevate your lifestyle.
📲 Request availability, prices, and schedule your private tour:
EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718

⚠️ LEGAL NOTICE
Price, availability, and features are subject to change without prior notice.
The images shown are for illustrative purposes only and serve as a reference. The actual characteristics, layout, views, finishes, and conditions of the property may vary. The furniture and equipment shown are for representation only and are not included.
The published price does not include notary fees, appraisals, or acquisition taxes. The final amount must be determined according to the variable concepts of credit, notary costs, and taxes that must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.ENSO APARTMENT– DEPARTAMENTO DE 127 M² | AMPLITUD, LUZ Y CONFORT EN EL NORTE DE MÉRIDA

Más espacio.
Más luz.
Más vida.

DESCRIPCIÓN
Karui San es un modelo de departamento dentro del desarrollo ENSO diseñado para quienes buscan mayor amplitud, funcionalidad y confort en un entorno moderno. Con 127 m² habitables, este modelo ofrece una distribución inteligente ideal para familias, ejecutivos o inversionistas que buscan alta demanda en el mercado residencial.
Un hogar que prioriza la conexión entre los espacios, la iluminación natural y la comodidad diaria, dentro de un desarrollo con amenidades de alto nivel.

🧩 DISTRIBUCIÓN DEL MODELO KARUI SAN – 127 m²
✔ 1 recámara principal con clóset vestidor y baño
✔ 2 recámaras secundarias con clóset y baño compartido
✔ Cocina integral con parrilla eléctrica, campana extractora y cubierta de granito
✔ Sala y comedor de concepto abierto
✔ Terraza con vista al parque central
✔ Baño de visitas
✔ Área para centro de lavado
✔ Minisplits inverter
✔ Iluminación LED
✔ 2 cajones de estacionamiento
✔ Elevador en el edificio
✔ Bodega incluida

✨ ACABADOS PREMIUM
Seleccionados para diseño, durabilidad y elegancia:
• Piso de porcelanato tipo madera o similar
• Mármol Travertino Puebla Fiorito pulido
• Puertas entamboradas con acabado nogal / terracota
• Cocina integral con gabinetes y cubierta de granito negro “vía láctea”
• Canceles de cristal templado en baños
• Barandales de cristal laminado
• Cancelería de aluminio línea europea en color negro

🌿 AMENIDADES DEL DESARROLLO (ENSO)
Al vivir en Karui San, disfrutas de:
🏊 Alberca
🌳 Áreas verdes y jardines
🏋️ Gimnasio
🧘 Senderos para jogging
🐾 Pet friendly
🧖 Spa / sauna
🎾 Cancha de pádel
🍸 Áreas lounge y bar
💼 Coworking / business center
🔐 Acceso controlado
🚗 Estacionamiento para visitas
💼 IDEAL PARA
✅ Familias que buscan espacio real
✅ Ejecutivos
✅ Inversionistas de renta residencial
✅ Personas que priorizan calidad de vida

Conoce un departamento diseñado para elevar tu estilo de vida.
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EXSOF Capital Real Estate & Investments
💼 Exiquio Sosa
📞 999-245-2743
📞 999-442-9718

⚠️ AVISO LEGAL
Precio, disponibilidad y características sujetas a cambio sin previo aviso.
Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos y sirven únicamente como referencia. Las características, distribución, vistas, acabados y condiciones reales de la propiedad pueden variar. El mobiliario y equipamiento mostrado son únicamente representativos y no están incluidos.
El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo ni impuestos de adquisición. El monto final deberá determinarse conforme a los conceptos variables de crédito, costos notariales e impuestos que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.