Penthouse for Sale/Rent – Vía Montejo, Torre Atlántida

📍 North of Mérida

Exclusive penthouse located on the 11th floor of the Vía Montejo development, within the Torre Atlántida, with a privileged location and direct connection to The Harbor.

Just a few steps from the American Consulate, Costco, Plaza Galerías, and with immediate access to Prolongación Paseo de Montejo and the ring road. One of the areas with the highest growth, appreciation, and service offerings in Mérida.

Distribution
• Living and dining room with access to balcony and panoramic view
• Integral kitchen with cabinetry
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms, each with closet and bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• 2 parking spaces

Equipment
• Cabinetry in closets
• Stove and hood
• Air conditioning
• Curtains
• Gas water heater
• Potable water service

Amenities of the development
• Access lobby
• Elevators
• 24/7 security with access control
• Emergency power plant
• Outdoor pool
• Covered terraces
• Multipurpose room
• Barbecue area
• Gardens and children's play area

Rental Conditions
• 1 month of rent in advance
• 1 month security deposit
• Guarantor with property in Yucatán or double deposit
• Payment of agreement/contract
• Minimum term of 12 months
• Pets allowed (subject to approval)
• Rent includes maintenance fee

Payment Methods (Sale)
• Own resources
• Bank credit

👉 Ideal for those looking to live or invest in one of the most complete and well-connected areas in the north of Mérida.Penthouse en Venta/Renta – Vía Montejo, Torre Atlántida

📍 Norte de Mérida

Exclusivo penthouse ubicado en el nivel 11 del desarrollo Vía Montejo, dentro de la Torre Atlántida, con una ubicación privilegiada y conexión directa a The Harbor.

A solo unos pasos del Consulado Americano, Costco, Plaza Galerías y con acceso inmediato a Prolongación Paseo de Montejo y periférico. Una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y oferta de servicios en Mérida.

Distribución
• Sala y comedor con salida a balcón y vista panorámica
• Cocina integral con carpintería
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño
• Medio baño de visitas
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento

Equipamiento
• Carpintería en closets
• Parrilla y campana
• Aires acondicionados
• Cortinas
• Boiler de gas de paso
• Servicio de agua potable

Amenidades del desarrollo
• Lobby de acceso
• Elevadores
• Seguridad 24/7 con control de acceso
• Planta eléctrica de emergencia
• Alberca exterior
• Terrazas techadas
• Salón de usos múltiples
• Área de asadores / BBQ
• Jardines y área de juegos infantiles

Condiciones de Renta
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Yucatán o doble depósito
• Pago de convenio/contrato
• Plazo mínimo de 12 meses
• Mascotas permitidas (sujeto a aprobación)
• La renta incluye cuota de mantenimiento

Formas de Pago (Venta)
• Recurso propio
• Crédito bancario

👉 Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más completas y mejor conectadas del norte de Mérida.