House for Sale in Cholul, Mérida | Land 1,510 m² | 1 Floor | Pool | Immediate Delivery

Living in Cholul, north of Mérida, is choosing a residential area that combines tranquility, security, high added value, and constant growth. Its strategic location allows you to be minutes away from shopping malls, supermarkets, hospitals, and universities, making daily life much more practical and comfortable for any family.

This property is a true privilege: over 1,500 m² of land in one of the most sought-after areas in the north.
A space hard to find in the city, ideal for those who value spaciousness, privacy, and green areas, without straying from the best of Mérida.

Additionally, being a single-story house, it offers a functional and accessible layout, perfect for families with children, elderly people, or anyone looking for a home where everything flows comfortably.
✅ Immediate delivery
✅ All services
✅ Ideal for living or investing (due to location, land size, and demand in the area)

General Features
Land: 1,510 m²
Front: 36 m
Depth: 51.5 m
Construction: 494 m²
Floors: 1
Bedrooms: 4
Bathrooms: 6
Parking spaces: 3 (covered)

Interior Distribution:
3 spacious bedrooms with closets and air conditioning
1 service room with a full bathroom
6 full bathrooms
Private office, ideal for home office
Game room or family cinema area
Service room with a full bathroom
Equipped integral kitchen
Living and dining room with high ceilings and excellent lighting
Integrated sound system throughout the house

Exterior
Covered garage for 3 cars
Pool with terrace area
Grill, ideal for family gatherings
Outdoor bathrooms for greater comfort at events
Storage room for additional storage
Electric gate
Electrified fence for greater security

Amenities and Equipment:
Cistern
Hydropneumatic
Covered parking
Accessibility for elderly people
Single story
Pets allowed
Smoking allowed
Pool

Nearby Points of Interest:
Shopping malls (Altabrisa area and surroundings)
Supermarkets
Regional High Specialty Hospital
Star Médica and other hospitals
Universities and schools
Essential services and expanding roadways

Payment Methods
Reservation: $50,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Own resources and/or bank loans

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This house is ideal for those looking for a home where the family can live comfortably, spaciously, and privately, in an area with enormous projection. Properties with this size of land in Cholul do not come up every day.Casa en Venta en Cholul, Mérida | Terreno 1,510 m² | 1 Planta | Alberca | Entrega Inmediata

Vivir en Cholul, al norte de Mérida, es elegir una zona residencial que combina tranquilidad, seguridad, alta plusvalía y crecimiento constante. Su ubicación estratégica permite estar a minutos de plazas comerciales, supermercados, hospitales y universidades, haciendo la vida diaria mucho más práctica y cómoda para cualquier familia.

Esta propiedad es un verdadero privilegio: más de 1,500 m² de terreno en una de las zonas más buscadas del norte.
Un espacio difícil de encontrar en la ciudad, ideal para quienes valoran amplitud, privacidad y áreas verdes, sin alejarse de lo mejor de Mérida.

Además, al ser una casa de una sola planta, ofrece una distribución funcional y accesible, perfecta para familias con niños, personas mayores o para quien busca un hogar donde todo fluya de forma cómoda.
✅ Entrega inmediata
✅ Todos los servicios
✅ Ideal para vivir o invertir (por ubicación, tamaño de terreno y demanda de la zona)


Características generales
Terreno: 1,510 m²
Frente: 36 m
Fondo: 51.5 m
Construcción: 494 m²
Plantas: 1
Recámaras: 4
Baños: 6
Estacionamientos: 3 (techados)

Distribución Interior:
3 recámaras amplias con clósets y aire acondicionado
1 cuarto de servicio con baño completo
6 baños completos
Oficina privada, ideal para home office
Cuarto de juegos o área de cine familiar
Cuarto de servicio con baño completo
Cocina integral equipada
Sala y comedor con techos altos y excelente iluminación
Sistema de sonido integrado en toda la casa


Exterior
Garaje techado para 3 autos
Alberca con área de terraza
Asador, ideal para reuniones familiares
Baños exteriores para mayor comodidad en eventos
Bodega para almacenamiento adicional
Portón eléctrico
Cerca electrificada para mayor seguridad


Amenidades y equipamiento:
Cisterna
Hidroneumático
Estacionamiento techado
Accesibilidad para adultos mayores
Una sola planta
Mascotas permitidas
Permitido fumar
Alberca


Puntos de interés cercanos:
Plazas comerciales (zona Altabrisa y alrededores)
Supermercados
Hospital Regional de Alta Especialidad
Star Médica y otros hospitales
Universidades y colegios
Servicios esenciales y vialidades en expansión


Formas de pago
Apartado: $50,000 MXN (válido por 10 días)
Enganche: 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios


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Esta casa es ideal para quien busca un hogar donde la familia viva con comodidad, amplitud y privacidad, en una zona con enorme proyección. Propiedades con este tamaño de terreno en Cholul no salen todos los días.