Charming two-story house located in the heart of downtown MéridaEncantadora casa de dos plantas ubicada en el corazón del Centro de Mérida

Experience having Mérida at your feet in this charming two-story house located in the heart of downtown Mérida, just four blocks from Parque de Mejorada.

Enjoy a privileged location, surrounded by the cultural, historical, and gastronomic richness that characterizes this emblematic area of the city. Just a few minutes away, you will find museums, galleries, restaurants, cafes, traditional markets, parks, and spaces to enjoy cultural events and the vibrant life of the Historic Center.

Additionally, it has easy access to supermarkets, shops, hospitals, schools, transportation, and a wide variety of services, making it an excellent option for living, investing, or enjoying as a vacation property.

An opportunity to enjoy the comfort of a house in one of the areas with the most history, charm, and value in Mérida!

A few blocks from:
. La Plancha.
. Gastronomic Tourist Corridor.
. Paseo Montejo.
. Gran Plaza.
. Parque La Mejorada.
. Mercado Chembech.
. Dozens of bars and restaurants.

Construction: 207m2

Ground Floor:
. Entrance hall.
. Dining room.
. Kitchen.
. Garden.
. Half bathroom for guests.
. Covered terrace.
. Pool.
. Bedroom #1 with closet and full bathroom.
. Outdoor tub.
. Garden.

Upper Floor:
. Bedroom #2 with balcony, closet, and full bathroom.
. Bedroom #3 with balcony, closet, and full bathroom.

Equipment and Finishes:
. Carpentry in Kitchen.
. Ready Closets.
. German PVC Windows.
. 4 Air Conditioners.
. Fans in Bedrooms.
. 2 Independent Water Heaters.
. Masonry Walls.
. Marble and Pasta Floors.

Price $8,200,000 MXP

Payment methods: Bank credits and personal resources.
Reservation: $50,000.00 pesos with refundable character.
Down payment at contract signing: 20% of the total property value.
Balance at the time of deed.
Immediate delivery.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Vive la experiencia de tener Mérida a tus pies en esta encantadora casa de dos plantas ubicada en el corazón del Centro de Mérida, a tan solo cuatro cuadras del Parque de Mejorada.

Disfruta de una ubicación privilegiada, rodeada de la riqueza cultural, histórica y gastronómica que caracteriza a esta emblemática zona de la ciudad. A pocos minutos encontrarás museos, galerías, restaurantes, cafés, mercados tradicionales, parques y espacios para disfrutar de eventos culturales y de la vibrante vida del Centro Histórico.

Además, cuenta con fácil acceso a supermercados, tiendas, hospitales, escuelas, transporte y una amplia variedad de servicios, convirtiéndola en una excelente opción para vivir, invertir o disfrutar como propiedad vacacional.

¡Una oportunidad para disfrutar la comodidad de una casa en una de las zonas con mayor historia, encanto y plusvalía de Mérida!

A unas cuadras de:
. La Plancha.
. Corredor Turístico Gastronómico.
. Paseo Montejo.
. Gran Plaza.
. Parque La Mejorada.
. Mercado Chembech.
. Decenas de bares y restaurantes.

Construcción: 207m2

Planta Baja:
. Recibidor.
. Comedor.
. Cocina.
. Jardín.
. Medio baño de visitas.
. Terraza techada.
. Piscina.
. Recámara #1 con closet y baño completo.
. Tina al aire libre.
. Jardín.

Planta Alta:
. Recámara #2 con balcón, closet y baño completo.
. Recámara #3 con balcón, closet y baño completo.

Equipamiento y Acabados:
. Carpintería en Cocina.
. Closets Listos.
. Cancelería Alemana PVC.
. 4 Aires Acondicionados.
. Ventiladores en Recámaras.
. 2 Calentadores Independientes.
. Muros de Mampostería.
. Pisos de Mármol y Pasta.

Precio $8,200,000 MXP

Formas de pago: Créditos bancarios y recursos propios.
Apartado: $50,000.00 pesos con carácter devolutivo
Enganche a la firma de contrato: 20% del valor total de la propiedad.
Saldo a la de escritura
Entrega Inmediata


*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.