Villa-type house for sale in Patio Carey, a residential complex of 14 houses at street level located in Temozón Norte. It has a great location as it is in a high-value area in the north of the city of Mérida, close to the best schools, universities, shopping malls, and services. Additionally, you can enjoy the beaches of the Yucatecan coast in less than 30 minutes.

Next, meet the Nardo Model, which combines classic regional design with avant-garde aesthetics and consists of 3 levels, 2 bedrooms, and a pool.

MEASUREMENTS:
Land: 163 m2
Construction: 205 m2

FIRST LEVEL:
- Covered parking for 2 cars.
- Living-Dining room.
- Kitchen.
- Half bathroom.
- Patio with pool.
- Storage room.

SECOND LEVEL:
- Master bedroom with full bathroom and walk-in closet area.
- Secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet area.
- Common study area.

THIRD LEVEL:
- Service room with laundry area.
- Full bathroom.
- Rooftop.

INCLUDES:
- Exterior finish in Chukum-type paste.
- Rustic stone detail.
- Interior in plaster and paint.
- Ceramic floor of 60 x 60.
- San Gabriel granite in the kitchen.
- Maya cream marble in bathrooms.
- Mahogany doors in walnut color.
- 3-inch frames.

PURCHASE POLICIES:
- Price: $3,946,617.14
- Down payment: From 25%
- Ask about the option without a pool or rooftop and service room.

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It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa tipo villa en venta en Patio Carey, un conjunto residencial de 14 casas a pie de calle que se encuentra en Temozón Norte. Cuenta con una gran ubicación al estar en una zona de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, cercana a los mejores colegios, universidades, plazas comerciales y servicios, además, podrás disfrutar de las playas de la costa yucateca en menos de 30 minutos.

A continuación, conoce el Modelo Nardo, que combina el diseño clásico regional con la estética vanguardista y está conformado por 3 niveles, 2 recámaras y alberca.

MEDIDAS:
Terreno: 163 m2
Construcción: 205 m2

PRIMER NIVEL:
- Estacionamiento techado para 2 autos.
- Sala Comedor.
- Cocina.
- Medio baño.
- Patio con piscina.
- Bodega.

SEGUNDO NIVEL:
- Recámara principal con baño completo y área de closet vestidor.
- Recámara secundaria con baño completo y área de closet vestidor.
- Área de estudio común.

TERCER NIVEL:
- Cuarto de servicio con área de lavado.
- Baño completo.
- Rooftop.

INCLUYE:
- Acabado exterior en pasta tipo Chukum.
- Detalle en piedra rústica.
- Interior en yeso y pintura.
- Piso cerámico de 60 x 60.
- Granito San Gabriel en cocina.
- Mármol crema maya en baños.
- Puertas de caoba en color nogal.
- Cancelería de 3 pulgadas.

POLÍTICAS DE COMPRA:
- Precio: $3,946,617.14
- Enganche: Desde el 25%
- Pregunta por la opción sin alberca o rooftop y cuarto de servicio.

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.