HOUSE FOR SALE IN PRIVADA MORERA AIKILIMA, CHOLUL, YUC.

Residence located within Privada Morera AIKILIMA, a premium residential development in Cholul that offers security, exclusivity, and a family-friendly environment with large green areas and amenities. The private community has controlled access and a linear park ideal for outdoor enjoyment.

➤ PRICE
Starting at $3,900,000 MXN

➤ LOCATION
Cholul, Mérida, Yucatán
High-demand residential area with sustained growth, with easy access to services, shops, and main roads.

➤ FEATURES
Number of units: 2
Available models:
Model 203 m²
Model 239 m²
Levels: 2
Bedrooms: 3
Full bathrooms: 3
Half bathrooms: 1
Parking spaces: 2
Delivery: Immediate
Maintenance fee: $1,800 MXN monthly

➤ DISTRIBUTION
MODEL 203 m² – TWO LEVELS (LOT 16)

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living room
Dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered laundry area
Covered terrace
Swimming pool

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom with space for closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
MODEL 239 m² – TWO LEVELS (LOT 17)

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop and space for pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with space for closet and full bathroom
Covered laundry area
Terrace
Swimming pool

UPPER FLOOR:
Study with wooden bookshelf
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
Swimming pool
Covered garage
Integral kitchen with lower cabinets
Granite countertops
Tempered glass fixtures in bathrooms
Perimeter wall
Architectural details on facades

➤ AMENITIES
Controlled access portico 24/7
Perimeter wall
Linear park
Green areas
Children's playground
Reading areas
Pet park
Padel court
Covered clubhouse
Urbanized roads

➤ PAYMENT METHODS
Own resources
Bank credit
Reservation: $10,000 MXN (maximum validity 7 days)
Minimum down payment: 10%

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made monthly.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN PRIVADA MORERA AIKILIMA, CHOLUL, YUC.

Residencia ubicada dentro de Privada Morera AIKILIMA, un desarrollo residencial premium en Cholul que ofrece seguridad, exclusividad y un entorno familiar con amplias áreas verdes y amenidades. La privada cuenta con acceso controlado y un parque lineal ideal para disfrutar al aire libre.

➤ PRECIO
Desde $3,900,000 MXN

➤ UBICACIÓN
Cholul, Mérida, Yucatán
Zona residencial de alta demanda y crecimiento sostenido, con fácil acceso a servicios, comercios y vialidades principales.

➤ CARACTERÍSTICAS
Número de unidades: 2
Modelos disponibles:
Modelo 203 m²
Modelo 239 m²
Niveles: 2
Recámaras: 3
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Estacionamientos: 2
Entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: $1,800 MXN mensuales

➤ DISTRIBUCIÓN
MODELO 203 m² – DOS NIVELES (LOTE 16)

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
Medio baño para visitas
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Área de lavado techada
Terraza techada
Piscina

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
MODELO 239 m² – DOS NIVELES (LOTE 17)

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 autos
Sala comedor con vista a terraza
Cocina al frente con meseta de granito y espacio para alacena
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para clóset y baño completo
Área de lavado techada
Terraza
Piscina

PLANTA ALTA:
Estudio con librero de madera
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
Alberca
Cochera techada
Cocina integral con gavetas inferiores
Mesetas de granito
Fijos de cristal templado en baños
Barda perimetral
Detalles arquitectónicos en fachadas

➤ AMENIDADES
Pórtico de acceso controlado 24/7
Barda perimetral
Parque lineal
Áreas verdes
Juegos infantiles
Áreas de lectura
Pet park
Cancha de pádel
Casa club techada
Vialidades urbanizadas

➤ FORMAS DE PAGO
Recursos propios
Crédito bancario
Apartado: $10,000 MXN (vigencia máxima 7 días)
Enganche mínimo: 10%

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.