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Location

Calle Pavo Real N° 15, Mza VIII, Lt 5, Colonia Los Reales / Club de Golf Valle Escondido, Municipality of Atizapan de Zaragoza, State of Mexico, C.P. 52937.

Surface
5,899.60 m², intermediate land of regular shape, a single front (facing Northwest) on Calle Pavo Real, between Paseo de Valle Escondido and the end of the same street.

Land Use
H/3/30 — Residential up to 3 levels high, 30% minimum free area. Allowed density up to 100 hab/ha. Construction intensity up to 2.40 times the surface of the land (i.e., up to ~14,159 m² buildable).

Environment
First-order residential area / high level (Club de Golf Valle Escondido, Hacienda de Valle Escondido), very good quality constructions up to 3 levels, high added value. Saturation index of the area: 80%. Bordering the South with a common use green area.

Services: complete
Potable water through household connection, aerial electrification, drainage and sewage (mixed network with inspection wells), cobblestone/asphalt concrete pavement, concrete sidewalks and curbs, public lighting, underground telephony, urban and collective transport, frequent garbage collection, frequent surveillance in the area.
Nearby facilities (radius of 2 km)
Basic and middle level schools, temples, shops, shopping plazas, hotels, gas station, green areas, golf club, and gardens.

Access routes
Av. Jorge Jiménez Cantú (East), Blvd. Chiluca Espíritu Santo (South), Paseo del Valle Espíritu Santo (Northeast); main access via Calle Pavo Real.Ubicación

Calle Pavo Real N° 15, Mza VIII, Lt 5, Colonia Los Reales / Club de Golf Valle Escondido, Municipio Atizapan de Zaragoza, Estado de México, C.P. 52937.

Superficie
5,899.60 m², terreno intermedio de forma regular, un solo frente (orientado al Noroeste) sobre calle Pavo Real, entre Paseo de Valle Escondido y el final de la misma calle.

Uso de suelo
H/3/30 — Habitacional hasta 3 niveles de altura, 30% de área libre mínima. Densidad permitida hasta 100 hab/ha. Intensidad de construcción hasta 2.40 veces la superficie del terreno (es decir, hasta ~14,159 m² construibles).

Entorno
Zona habitacional de primer orden / alto nivel (Club de Golf Valle Escondido, Hacienda de Valle Escondido), construcciones de muy buena calidad hasta 3 niveles, alta plusvalía. Índice de saturación de la zona: 80%. Colindancia al Sur con área verde de uso común.

Servicios: completos
Agua potable por toma domiciliaria, electrificación aérea, drenaje y alcantarillado (red mixta con pozos de visita), pavimento de adoquín/concreto asfáltico, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, alumbrado público, telefonía subterránea, transporte urbano y colectivo, recolección de basura frecuente, vigilancia frecuente en la zona.
Equipamiento cercano (radio de 2 km)
Escuelas de nivel básico y medio, templos, comercios, plazas comerciales, hoteles, gasolinera, áreas verdes, club de golf y jardines.

Vías de acceso
Av. Jorge Jiménez Cantú (Oriente), Blvd. Chiluca Espíritu Santo (Sur), Paseo del Valle Espíritu Santo (Noreste); acceso principal por calle Pavo Real.