Discover this unique residence, custom-designed with meticulous attention to every detail of construction, high-quality materials, and luxury finishes that reflect elegance, comfort, and functionality.

Located in a privileged area, this property offers a contemporary and minimalist design. From its spacious interior areas to its carefully planned outdoor spaces, everything has been thought out to provide a superior living experience.

The house is delivered fully equipped, ready to move in from day one. Ideal for those looking for a home that combines style, quality, and comfort, without the need for adaptations or improvements.

This property is located in Privada Zendera. A residential development covering 11.3 hectares with 224 lots and a Club House with amenities for the whole family.

Ground floor:
- Semi-covered garage for 2 cars
- Entrance with floating steps and lighting
- Double-height lobby with skylights and floating staircase with handrail
- Spacious open-plan living-dining room
- Kitchen equipped with central island and slow-close cabinets
- Game room with windows overlooking the terrace
- Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to the garden
- Covered terrace
- Pool with hydro washer and walkway with synthetic grass
- Semi-covered terrace with bar and sink
- Backyard with garden
- Service room with closet and full bathroom
- Laundry room
- Illuminated service hallway

Upper floor:
- Family room with wainscoting on the wall
- Study area
- Designer Jr. bedroom made of oak wood with indirect lighting, drawers, and movable bed
- Full bathroom
- Secondary bedroom with walk-in closet and spacious full bathroom
- Master bedroom with exposed WPC wall (hidden door) with walk-in closet with island and full bathroom with double sink and access to the rear roof for future expansion.

Features and equipment:
- 14 solar panels with inverter
- INVERTER air conditioners throughout the house
- Ceiling fans
- REVERSE OSMOSIS system
- Stationary gas tank
- 6-burner stove and odor extractor
- Built-in TEKA coffee maker
- IO mabe oven/fryer
- Designer blinds (1 electric)
- Mosquito nets
- Decorative lamps
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Mirrors with indirect lighting
- Copper imported half-bath sink and faucet
- Main bathroom sinks made of ceramic and imported faucet
- Electronic lock
- Santo Tomás marble on floors
- Marble in bathroom countertops
- Seterized stone in the kitchen
- Security films on ground floor windows and front bedroom of the upper floor.

URBANIZATION:
- Primary and secondary concrete roads
- Sidewalks.
- Lighting
- Potable water network
- Perimeter wall

AMENITIES:
- Path/linear park throughout the development, fully wooded
- Bicycle circuit
- Children's playground
- Barbecue area
- Soccer and paddle court
- Clubhouse
- Event terrace
- Pool
- Game cave
- Nursery
- Equipped gym
- Yoga room
- Swimming channel

FREE OF LIENS READY TO BE DEED!
*Maintenance fee: $1,600 mxn

Payment method:
- Reservation of $20,000 mxn
- Down payment of 10%
- Own resources and bank credits
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Descubre esta residencia única, diseñada a medida con un enfoque meticuloso en cada detalle de construcción, materiales de primera calidad y acabados de lujo que reflejan elegancia, confort y funcionalidad.

Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad ofrece un diseño contemporáneo y minimalista. Desde sus amplios espacios interiores hasta sus áreas exteriores cuidadosamente planificadas, todo ha sido pensado para brindar una experiencia de vida superior.

La casa se entrega totalmente equipada, lista para habitar desde el primer día. Ideal para quienes buscan un hogar que combine estilo, calidad y comodidad, sin necesidad de realizar adaptaciones o mejoras.

Esta propiedad se encuentra en Privada Zendera. Desarrollo residencial con una extensión de 11.3 hectáreas con 224 lotes y Casa Club con amenidades para toda la familia.

Planta baja:
-Garaje semitechado para 2 autos
-Entrada con escalones volados e iluminación
-Vestíbulo a doble altura con tragaluces y escalera volada con pasamanos
-Amplia sala comedor corrido
-Cocina equipada con isla central y alacenas con cierre lento
-Sala de juegos con ventanales hacia la terraza
-Recámara con closet vestidor, baño completo y salida al jardín
-Terraza techada
-Piscina con hidrolavadora y andador con pasto sintético
-Terraza semitechada con barra y tarja
-Patio posterior con jardín
-Cuarto de servicio con closet y baño completo
-Cuarto de lavado
-Pasillo de servicio iluminado

Planta alta:
-Family room con lambrín en muro
-Área de estudio
-Recámara Jr. equipada de diseñador de madera de encino con luz indirecta, cajones y cama movible
-Baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y amplio baño completo
-Recámara principal con muro aparente de WPC (puerta escondida) con closet vestidor con isla y baño completo con doble lavabo y salida al techo posterior para futura ampliación.

Características y equipamiento :
-14 paneles solares con inversor
-Aires acondicionados INVERTER en toda la casa
-Ventiladores de techo
-Sistema de OSMOSIS INVERSA
-Tanque estacionario de gas
-Parrilla de 6 quemadores y extractor de olores marca
-Cafetera empotrada TEKA
-Horno / freidora IO mabe
-Persianas de diseñador (1 eléctrica)
-Mosquiteros
-Lámparas decorativas
-Canceles de cristal templado en baños
-Espejos con iluminación indirecta
-Lavabo y monomando de medio baño de cobre importado
-Lavabos de baño principal de cerámica y monomando importados
-Cerradura electrónica
-Mármol Santo Tomás en pisos
-Mármol en cubierta de baños
-Piedra seterizada en cocina
-Películas de seguridad en ventanales de planta baja y recámara frontal de planta alta.

URBANIZACIÓN:
-Vialidades primarias y secundarias de concreto
-Banquetas.
-Alumbrado
-Red de agua potable
-Barda Perimetral

AMENIDADES:
-Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado
-Circuito para bicicletas
-Juegos infantiles
-Área de asadores
-Cancha de fútbol y pádel
-Casa club
-Terraza para eventos
-Piscina
-Game cave
-Guardería
-Gimnasio equipado
-Salón de yoga
-Canal de nado

¡LIBRE DE GRAVAMEN LISTA PARA ESCRITURAR!
*Cuota de mantenimiento: $1,600 mxn

Método de pago:
-Apartado de $20,000 mxn
-Enganche del 10%
-Recursos propios y créditos bancarios
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.