EN VENTA EXCELENTE CASA EN AYUNTAMIENTO, BARRIO LA FAMA, TLALPAN

Opportunity! Residential house to update, which can also be used for offices or business, since it has residential use with commerce on the ground floor.

Excellent location just a few meters from Insurgentes Sur, near shops, self-service stores, shopping malls like Perisur and Plaza Cuicuilco, restaurants, and the metrobus station.

Spacious spaces, with good ventilation and natural lighting.

It is developed on two levels and has the following: on the ground floor there is parking for two cars that can be modified to obtain more spaces since it has a wide front, pedestrian access, a small service patio at the entrance, a reception area, a half bathroom for guests, a good-sized kitchen with ample space for a breakfast area, living room and dining room both with a view of a nice and large garden with a terrace.

In addition to the laundry area, drying patio, and service room with a bathroom.

On the first level, we find four bedrooms all connected by a distributor hallway, each of the bedrooms with a closet, the master bedroom has its own bathroom and the other bedrooms share a bathroom. All bedrooms have windows that provide very good lighting, three of them with a view of the garden and one facing the front.

It has two zoning classifications: cb/3/40/mb (neighborhood center, maximum of 3 levels of construction, 40% of free area, and very low density one dwelling for every 200 m2 of the total land area.

It also corresponds to the zoning hc/3/40/mb (residential with commerce on the ground floor, maximum of 3 levels of construction, 40% of free area, and very low density, one dwelling for every 200 m2 of the total land area.

You can only choose one of the applicable zoning classifications.Oportunidad! casa habitación para actualizar, que puede ser usada también para oficinas o negocio, puesto que tiene uso habitacional con comercio en planta baja.

Excelente ubicación a unos metros de Insurgentes Sur, cerca de comercios, tiendas de autoservicio, de plazas comerciales como Perisur y Plaza Cuicuilco, restaurantes y la estación del metrobus.

Espacios amplios, con buena ventilación e iluminación natural.

Se desarrolla en dos niveles y cuenta con lo siguiente: en planta baja esta el estacionamiento para dos automoviles que puede ser modificado para obtener más lugares puesto que tiene un frente amplio, acceso peatonal, un pequeño patio de servicio en la entrada, recibidor, medio baño de visitas, cocina de buen tamañ con espacio amplio para antecomedor, sala y comedor ambos con vista a lindo y amplio jardín con terraza.

Además del área de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño.

En el primer nivel encontramos cuatro recámaras todas unidas por un pasillo distribuidor, cada una de las recámaras con closet, la recámara principal cuenta con baño propio y las otras recámaras comparten baño. Todas las recámaras cuentan con ventanas que les dan una muy buena iluminación, tres de ellas con vista hacia el jardin y una hacia el frente.

Maneja dos zonificaciones: cb/3/40/mb (centro de barrio, 3 niveles máximo de construcción, 40% de área libre y densidad muy baja una vivienda por cada 200 m2 de la superficie total del terreno.

Asimismo le corresponde la zonificación hc/3/40/mb (habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximo de construcción, 40% de área libre y densidad muy baja, una vivienda por cada 200 m2 de la superficie total del terreno.

Solo podrá elegir una de las zonificaciones aplicables