🏢 Great Investment Opportunity! Complete Corporate/Commercial Building in Lo🏢 ¡Gran Oportunidad de Inversión! Edificio Corporativo/Comercial Completo en Lo

Solid Structure | High Added Value | 100% Regularized Documentation
SALE PRICE: $58,830,000.00 MXN (Ready for deed)
DIMENSIONS AND TOTAL MEASUREMENTS
Land Area: 694 m²
Construction Area: 1,949 m²
KEY PROPERTY FEATURES
Intelligent Design: 2 joint towers (Interior and Exterior) developed over 4 levels each, offering spacious areas with maximum natural lighting.
Immediate Cash Flow: Highlights a large commercial space at street level of 200 m², ideal for anchor brands or high-traffic businesses that guarantee independent commercial rents from day one.
First-Class Corporate Infrastructure:
Equipped with a functional elevator.
Independent bathrooms on each floor.
Executive meeting room.
Facilities ready for employee dining and kitchen.
Integrated private parking for executives and clients.
STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY
Located in one of the most exclusive and quiet residential and commercial areas of Naucalpan de Juárez, EdoMex. Enjoys easy access just minutes from key arteries such as:
Avenida Paseo de las Palmas
Avenida Industria Militar
Avenida Conscripto
(Quick and immediate connection to the corporate heart of CDMX).
UNLIMITED LAND USE POTENTIAL
Due to its dimensions and layout, the property is ideal for:
Transnational corporations or coworking spaces.
Medical clinics or specialized health centers.
Educational institutions.
Conversion for high-end residential project.
INFORMATION AND APPOINTMENTS
Broker / Agency: Your House Your Style Real Estate Solutions
Contact Phone: 55 2907 4492
Maximize your portfolio with a highly competitive price compared to the current market. Schedule a guided visit for investors.Estructura Sólida | Alta Plusvalía | Documentación 100% Regularizada
PRECIO DE VENTA: $58,830,000.00 MXN (Listo para escriturar)
DIMENSIONES Y METRAJE TOTAL
Superficie de Terreno: 694 m²
Superficie de Construcción: 1,949 m²
CARACTERÍSTICAS CLAVE DEL INMUEBLE
Diseño Inteligente: 2 Torres conjuntas (Interior y Exterior) desarrolladas en 4 niveles cada una, ofreciendo amplios espacios con máxima iluminación natural.
Flujo de Efectivo Inmediato: Destaca un gran local comercial a pie de calle de 200 m², ideal para marcas ancla o negocios de alta afluencia que garantizan rentas comerciales independientes desde el primer día.
Infraestructura Corporativa de Primer Nivel:
Equipado con elevador funcional.
Baños independientes en cada piso.
Sala de juntas ejecutiva.
Instalaciones listas para comedor de empleados y cocina.
Estacionamiento privado integrado para directivos y clientes.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Situado en una de las zonas residenciales y comerciales más exclusivas y tranquilas de Naucalpan de Juárez, EdoMex. Goza de fácil acceso a solo unos minutos de arterias clave como:
Avenida Paseo de las Palmas
Avenida Industria Militar
Avenida Conscripto
(Conexión rápida e inmediata con el corazón corporativo de la CDMX).
POTENCIAL ILIMITADO DE USO DE SUELO
Por sus dimensiones y distribución, el inmueble es ideal para:
Corporativos trasnacionales o plantas de coworking.
Clínicas médicas o centros de salud especializada.
Instituciones educativas.
Reconversión para proyecto habitacional de alta gama.
INFORMES Y CITAS
Broker / Agencia: Tu Casa Tu Estilo Soluciones Inmobiliarias
Teléfono de Contacto: 55 2907 4492
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