Contemporary style residence located in Residencial Cumbres, one of the most exclusive and established areas of Cancun, recognized for its family-friendly environment, security, and high added value.

The property stands out for its double height in the social area, which provides spaciousness, architectural presence, and a fluid connection between the different spaces.
The living and dining room harmoniously integrate with the exterior through large-format windows.
The kitchen, with a modern design and central island, combines functionality and aesthetics.
The private areas offer privacy and comfort, with well-defined spaces for rest, home office, and family gatherings.
As an added value, the rooftop with an infinity pool elevates the residential experience, offering an exclusive space to enjoy in a private setting.

A property that combines architecture, location, and quality of life, ideal for families looking for a home with character, design, and heritage projection.

📐 Surface:
• Land: 300 m²
• Total construction: 350 m²

🧩 Distribution and features

• 3 bedrooms (option for 4)
• 6.5 bathrooms
• Living – dining room
• Kitchen with island
• Spacious master bedroom
• Service room
• Rooftop with infinity pool
• Pool
• 5 private parking spaces

✨ Finishes and equipment
• Italian finishes
• Marble
• Intelligent system Vantage
• Aqulink system for the pool

🔧 Installations and equipment

The property has two strategically located external technical rooms on the roof, where the operational systems of the residence are concentrated. It has 2 water cisterns, a hydropneumatic system that guarantees constant pressure throughout the house, as well as a water softener, contributing to the care of the installations and equipment.

Additionally, it includes a stationary gas tank, which efficiently supplies the kitchen and services, as well as the exterior air conditioning units, keeping the living areas free of visible installations.

This set of equipment reflects a well-planned, functional, and comfort-oriented residence, in line with the

🛡️ Residential
• Security and access control
• High added value area.Residencia de estilo contemporáneo ubicada en Residencial Cumbres, una de las zonas más exclusivas y consolidadas de Cancún, reconocida por su entorno familiar, seguridad y alta plusvalía.

La propiedad destaca por su doble altura en área social, que aporta amplitud, presencia arquitectónica y una conexión fluida entre los distintos espacios.
La sala y comedor se integran de forma armónica con el exterior a través de ventanales de gran formato.
La cocina, de diseño moderno con isla central, combina funcionalidad y estética.
Las áreas privadas ofrecen privacidad y confort, con espacios bien definidos para descanso, home office y convivencia familiar.
Como valor agregado, el rooftop con alberca infinity eleva la experiencia residencial, ofreciendo un espacio exclusivo para disfrutar en un entorno privado.

Una propiedad que reúne arquitectura, ubicación y calidad de vida, ideal para familias que buscan un hogar con carácter, diseño y proyección patrimonial.

📐 Superficie:
• Terreno: 300 m²
• Construcción total: 350 m²

🧩 Distribución y características

• 3 recámaras (opción a 4)
• 6.5 baños
• Sala – comedor
• Cocina con isla
• Recámara principal amplia
• Cuarto de servicio
• Rooftop con alberca infinity
• Alberca
• 5 cajones de estacionamiento privados


✨ Acabados y equipamiento
• Acabados italianos
• Mármol
• Sistema inteligente Vantage
• Sistema Aqulink para alberca


🔧 Instalaciones y equipamiento

La propiedad cuenta con dos cuartos técnicos externos estratégicamente ubicados en la azotea, donde se concentran los sistemas operativos de la residencia. Dispone de 2 cisternas de agua, sistema hidroneumático que garantiza presión constante en toda la casa, así como suavizador de agua, contribuyendo al cuidado de las instalaciones y equipos.

Asimismo, se integra tanque estacionario de gas, que abastece de manera eficiente la cocina y servicios, además de los equipos exteriores de aire acondicionado, manteniendo las áreas habitables libres de instalaciones visibles.

Este conjunto de equipamiento refleja una residencia bien planeada, funcional y orientada al confort, acorde al



🛡️ Residencial
• Seguridad y control de acceso
• Zona de alta plusvalía