Unique opportunity to acquire a property with enormous commercial potential, located in a strategic and easily accessible point in the Industrial Colony. Ideal for growing your business or as a high-yield investment.

This house, with its spacious and bright areas, is the perfect canvas to adapt it to your needs.

⭐ COMPETITIVE ADVANTAGES FOR YOUR BUSINESS ⭐

🚗 4 PARKING SPACES: Offer invaluable comfort to your executives, clients, and team. A luxury and a fundamental logistical advantage in Mexico City.

🏢 6 PRIVATE OFFICES OR CONSULTING ROOMS: The upper floor has 6 rooms of excellent size, ready to function as private offices, classrooms, showrooms, or medical/legal consulting rooms.

📍 STRATEGIC LOCATION: Just a few steps from two main avenues and with a nearby Metrobús station. Ensure that your staff and clients can arrive without complications.

📈 HIGH POTENTIAL AND APPRECIATION: Invest in a property with multiple usage possibilities in a consolidated area with constant growth.

-- PROPERTY SUMMARY --

Land: 180 m²
Construction: 206 m²
Parking: 4 spaces.
Upper Floor Spaces: 6 rooms / private offices.
Bathrooms: 4 in total (2 full bathrooms on the upper floor).

-- IDEAL FOR --

Law or accounting firms.
Medical or dental consulting rooms.
Notaries.
Training centers or schools.
Corporate offices or co-working.
Commercial showroom.

PRICE: $5,600,000 MXN
(Documentation in order, ready for sale).

A property with these characteristics (location, space, and parking) is an opportunity that will not last long on the market.

Don't imagine the potential, see it for yourself!

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📞 5534620028Oportunidad única para adquirir una propiedad con enorme potencial comercial, ubicada en un punto estratégico y de fácil acceso en la Colonia Industrial. Ideal para hacer crecer su negocio o como una inversión de alta rentabilidad.

Esta casa, con sus amplios y luminosos espacios, es el lienzo perfecto para adaptarla a sus necesidades.

⭐ VENTAJAS COMPETITIVAS PARA SU NEGOCIO ⭐

🚗 4 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO: Ofrezca una comodidad invaluable a sus directivos, clientes y equipo. Un lujo y una ventaja logística fundamental en la Ciudad de México.

🏢 6 OFICINAS PRIVADAS O CONSULTORIOS: La planta alta cuenta con 6 habitaciones de excelente tamaño, listas para funcionar como privados, aulas, showrooms o consultorios médicos/legales.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A solo unos pasos de dos avenidas principales y con una estación de Metrobús cercana. Garantice que su personal y sus clientes puedan llegar sin complicaciones.

📈 ALTO POTENCIAL Y PLUSVALÍA: Invierta en una propiedad con múltiples posibilidades de uso en una zona consolidada y con constante crecimiento.

-- RESUMEN DE LA PROPIEDAD --

Terreno: 180 m²
Construcción: 206 m²
Estacionamiento: 4 cajones.
Espacios en Planta Alta: 6 habitaciones / privados.
Baños: 4 en total (2 baños completos en planta alta).

-- IDEAL PARA --

Despachos de abogados o contadores.
Consultorios médicos u odontológicos.
Notarías.
Centros de capacitación o escuelas.
Oficinas corporativas o Co-working.
Showroom comercial.

PRECIO: $5,600,000 MXN
(Documentación en regla, lista para la venta).

Una propiedad con estas características (ubicación, espacio y estacionamiento) es una oportunidad que no durará mucho en el mercado.

No imagine el potencial, ¡véalo usted mismo!

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