For Sale, beautiful property in the second row on the coast of San Crisanto.

With a three-level layout, in an open concept where the living room, dining room, and kitchen connect with a covered terrace and private pool, and with a rooftop with a palapa and kitchenette where you will enjoy incredible views.

Features:
- Land Area: 239.30 m²
- Built Area: 160.54 m²
- Uncovered Terraces: 38.97 m²
- Pool: 13.05 m²

Interior Distribution:
- Living room, dining room, and kitchen in open concept.
- Covered terrace with connection to the pool.
- 3 bedrooms (1 on the ground floor and 2 on the upper floor).
- 4 full bathrooms (2 on the ground floor, and 2 on the upper floor).
- Laundry room and storage.
- Balcony on the upper floor.
- Rooftop with covered palapa, kitchenette, and granite bar.

SPECIFICATIONS AND FINISHES,
Finishes:
- Exterior walls: Kimi-plaster Architectural Mortar color White Sascab.
- Interior walls: Fine paste based on cement.
- 3 layers interior and exterior.
- Interior and exterior ceilings: finished with fine paste.
- Floors: Polished Fiorito travertine marble.
- Baseboards: Polished Fiorito travertine marble.
- Bathrooms: "Iron Brick" and "Waves Center" mosaic from Mosaicos La Peninsular.
- Stairs: Fiorito travertine marble.
- Facade and terraces: Stone cladding from the region.
- Kitchen and rooftop: Tulum granite.
- Bathroom countertops: Polished Maya cream stone.

*Aluminum and Glass,
- Aluminum sliding windows and doors.
- Eurovent Cuprum Series 80, wood color.
- Folding and fixed tempered glass doors (10 mm in bathrooms).

*Carpentry,
- Folding doors made of cedar and tzalam wood.
- Railing and palapa structure in hard zapote wood.

* Pool,
- Dimensions: 3.00 m x 4.35 m, and depth of 1.40 m.
- Finished in chukum type paste.
- Supply well and submersible pump.

* Equipment,
- Integral kitchen made of cedar and tzalam wood.
- Electric ceramic stove with 5 burners.
- Natural granite sink.
- Bathroom and kitchen accessories from the Helvex brand.

Delivery: 4 months after signing the Purchase Promise.
* Ask about payment strategies.

Includes an exclusive benefit for the buyer:
3 years of free membership at AMAITE Beach Club, located in Telchac Puerto.
A membership that will allow you to freely access the club and enjoy its facilities as many times as you wish.

Benefit details:
• The 3-year period begins counting from the delivery of this property.
• Consumption within the club is at the user's expense.
• Unlimited access throughout the validity period.

A benefit designed for you to live the experience, style, and tranquility of the Yucatecan coast from today.

Take advantage of this opportunity.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notary fees, taxes, rights, appraisals, etc.
*The images presented in the advertisement are merely illustrative, do not include furniture, decoration, or vehicles.
*We have a mortgage broker at no additional cost.En Venta, hermosa propiedad en segunda fila en la costa de San Crisanto.

Con una distribución de tres niveles, en concepto abierto donde se conecta sala, comedor y cocina con una terraza techada y alberca privada, y con un rooftop con palapa y cocineta donde gozarán de vistas increíbles.

Características:
- Superficie de Terreno: 239.30 m²
- Superficie Construida: 160.54 m²
- Terrazas sin techo: 38.97 m²
- Alberca: 13.05 m²

Distribución Interior:
- Sala, comedor y cocina en concepto abierto.
- Terraza techada con conexión a la alberca.
- 3 recámaras (1 en planta baja y 2 en planta alta).
- 4 baños completos (2 en planta baja, y 2 en planta
alta).
- Cuarto de lavado y bodega.
- Balcón en planta alta.
- Rooftop con palapa techada, cocineta y barra de
granito.

ESPECIFICACIONES Y ACABADOS,
Acabados:
- Muros exteriores: Mortero Arquitectónico Kimi-plaster color Blanco Sascab.
- Muros interiores: Pasta fina base cementosa.
- 3 capas interior y exterior.
- Plafones interiores y exteriores: acabado con pasta fina.
- Pisos: Mármol travertino Fiorito pulido.
- Zoclos: Mármol travertino Fiorito pulido.
- Baños: Mosaico "Ladrillo de Hierro" y "Olas
Centro" de Mosaicos La Peninsular.
- Escaleras: Mármol travertino Fiorito.
- Fachada y terrazas: Recubrimiento de piedra de
la región.
- Cocina y rooftop: Granito Tulum.
- Mesetas de baño: Piedra crema maya pulida.

*Aluminio y Cristalería,
- Ventanas y puertas corredizas de aluminio.
- Eurovent Cuprum Serie 80, color madera.
- Puertas abatibles y fijos de vidrio templado (10
mm en baños).

*Carpintería,
- Puertas abatibles de madera de cedro y de tzalam.
- Barandal y estructura de palapa en madera dura de zapote.

* Alberca,
- Dimensiones: 3.00 m x 4.35 m, y profundidad de 1.40 m.
- Acabado en pasta tipo chukum.
- Pozo de abastecimiento y bomba sumergible.

* Equipamiento,
- Cocina integral de madera de cedro y tzalam.
- Estufa eléctrica de cerámica de 5 quemadores.
- Tarja de granito natural.
- Accesorios de baño y cocina de la marca Helvex.

Entrega: 4 meses posterior a la firma de Promesa de Compraventa.
* Pregunta por las estrategias de Pago.

Incluye un beneficio exclusivo para el comprador:
3 años de membresía gratuita en AMAITE Beach Club, ubicado en Telchac Puerto.
Una membresía que te permitirá acceder libremente al club y disfrutar sus instalaciones todas las veces que desees.

Detalles del beneficio:
• El periodo de 3 años comienza a contar a partir de la entrega de esta propiedad.
• El consumo dentro del club corre por cuenta del usuario.
• Acceso ilimitado durante todo el periodo de vigencia.

Un beneficio diseñado para que vivas desde hoy la experiencia, el estilo y la tranquilidad de la costa yucateca.

Aprovecha ésta oportunidad.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúo, etc.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas, no incluye muebles, decoración ni vehículos.
*Contamos con bróker hipotecario sin costo adicional.