A premium development north of Mérida, on the Mérida–Progreso highway, that redefines the concept of a family and residential golf club. With an environment of peace, natural harmony, security, and high added value, ideal for families and golf enthusiasts.

Description:
- Garage for 4 vehicles.
- 4 bedrooms with bathrooms.
- 3 bedrooms with bathrooms on the upper floor, the main one with a walk-in closet.
- Private office.
- Double-height entrance hall with a ½ guest bathroom.
- Laundry room.
- Kitchen with breakfast island and pantry.
- Living-dining room with double height.
- Covered terrace with a view of the pool.
- Designer pool with a sunbathing area.
- Independent one-bedroom apartment, with living-dining room, terrace, bathroom, and walk-in closet.
Equipment and finishes:
- Includes stationary gas tank for supply in the kitchen and laundry area.
- Consider rainwater downspouts with drain in upper terraces.
- Includes filtration equipment for the pool area, preparation for solar panel installation, preparation for electric car charger, preparation for heat pump for pool (not included), preparation for installation of cameras and security system (not included).
- Gas grill.
- General pressurizer.
- Inverter air conditioners and fans in the bedrooms and living-dining room.
- Gas water heater.
- Tempered glass enclosures.

Payment methods:
Reservation: $20,000
Down payment: 30% ($3,580,000)
Balance: 70% ($8,400,000) with bank credits or own resources.

*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions.Un desarrollo premium al norte de Mérida, sobre la carretera Mérida–Progreso, que redefine el concepto de club de golf familiar y residencial. Con un entorno de paz, armonía natural, seguridad y alto valor de plusvalía, ideal para familias y apasionados del golf.

Descripción:
- Cochera para 4 vehiculos.
- 4 habitaciones con baño.
- 3 habitaciones con baño en planta alta, principal con closet vestidor.
- Oficina privada.
- Recibidor a doble altura con ½ baño de visitas.
- Cuarto de lavado.
- Cocina con isla desayunadora y cuarto para despensa.
- Sala – comedor a doble altura.
- Terraza techada con vista a la piscina.
- Piscina de diseño con area de asoledero.
- Departamento independiente de una habitación, con sala comedor, terraza, baño
y closet vestidor.
Equipamiento y acabados:
- Incluye tanque de gas estacionario para suministro en cocina y área de lavado.
- Considerar bajantes pluviales con coladera en terrazas superiores.
- Incluye equipo de filtración para el área de alberca, preparación para instalación de paneles
solares, preparación para cargador de auto eléctrico, preparación para bomba de calor para
piscina (no incluida), preparación para instalación de cámaras y sistema de seguridad (no
incluidas).
- Parrilla de gas.
- Presurizador general.
- Aires acondicionados inverter y ventiladores en las habitaciones y sala – comedor.
- Boiler de gas.
- Canceles de cristal templado.

Formas de pago:
Apartado: $20,000
Enganche: 30% (3,580,000)
Saldo: 70% ($8,400,000) con créditos bancarios o recurso propio.

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra.