Located north of Mérida, in an already consolidated and high-demand area. Its privileged environment allows being just a few minutes away from schools, hospitals, and shopping centers. Living here guarantees proximity to central areas, ensuring comfort and a practical lifestyle.

PRICE AND MEASURES
Starting at $4,500.00 MXN
Land: 300m²
Construction: starting from 176.49m²

Payment Methods:
Reservation $20,000.00 MXN
Down payment of 20%
Own resources and bank credit.

FEATURES:
GROUND FLOOR:
- Living room
- Double-height dining room
- Kitchen
- Bedroom 1 with full bathroom and dressing room
- Full bathroom with access to the terrace
- Terrace / garden
- Pool
- Garage with capacity for two cars
- Storage room
- Service patio
- Interior garden
- Laundry area
- Service hallway
- Barbecue area

UPPER FLOOR:
- Study area
- Linen closet
- Bedroom 2 with dressing room, full bathroom, and private terrace
- Bedroom 3 with dressing room and full bathroom

AMENITIES:
* Condominium regime
* Access booth with barrier
* Perimeter wall around the private area
* 24-hour surveillance
* Gym
* Swimming channel
* Children's play area
* Game room
* Event hall
* Basketball court
* Jogging track
* Green areas

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**PROFECO Registration: 001279-2024.
**Reference images: do not include furniture or decoration.
**Prices subject to change: do not include taxes, notarial or financial expenses.
**Project variations: location and dimensions may change according to development.
**Physical verification: it is recommended to validate conditions on-site with an advisor.
**Promotions: valid only during the validity period.Ubicada al norte de Mérida, en una zona ya consolidada y de alta demanda. Su entorno privilegiado permite estar a pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales. Vivir aquí garantiza cercanía a áreas centrales, asegurando comodidad y un estilo de vida práctico.

PRECIO Y MEDIDAS
Desde $4,500,00.00 MXN
Terreno: 300m²
Construcción: desde 176.49m²

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00 MXN
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.

CARACTERÍSTICAS:
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor a doble altura
- Cocina
- Recámara 1 con baño completo y vestidor
- Baño completo con salida a la terraza
- Terraza / jardín
- Alberca
- Cochera con capacidad de dos autos
- Bodega
- Patio de servicio
- Jardín interior
- Área de lavado
- Pasillo de servicio
- Barra para asador

PLANTA ALTA:
- Área de estudios
- Clóset de blancos
- Recámara 2 con vestidor, baño completo y terraza privada
- Recámara 3 con vestidor y baño completo

AMENDADES:
* Régimen de condominios
* Caseta con pluma de acceso
* Barda perimetral alrededor de la privada
* Vigilancia 24 hrs
* Gimnasio
* Canal de nado
* Área de juegos infantiles
* Salón de juegos
* Salón de eventos
* Cancha de basquetball
* Pista de trote
* Áreas verdes

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**Registro PROFECO: 001279-2024.
**Imágenes referenciales: no incluyen mobiliario ni decoración.
**Precios sujetos a cambio: no incluyen impuestos, gastos notariales ni financieros.
**Variaciones del proyecto: ubicación y dimensiones pueden cambiar según el desarrollo.
**Verificación física: se recomienda validar condiciones en sitio con un asesor.
**Promociones: válidas únicamente durante el periodo de vigencia.