HOUSE FOR SALE IN CONKAL, YUCATÁN.

Residential house located within Privada Arbelia, a development with minimalist lines in Conkal, Yucatán. The private community offers controlled access, green areas, and a tranquil environment, ideal for families seeking security, contemporary design, and appreciation in value to the north of Mérida.

➤ PRICE
From $3,990,000 MXN (pre-sale price)

➤ LOCATION
Conkal, Yucatán, Mexico
Residential private community north of Mérida, outside the ring road.

➤ FEATURES
• Land: 302.36 m²
• Land dimensions: 10.15 m front x 29.79 m depth
• Construction: 215.83 m²
• Bedrooms: 3
• Bathrooms: 4 full
• Parking: 2 covered cars
• Type of development: Residential private community
• Total number of lots: 36
• Houses in this phase: 18
• Delivery: Immediate and December 2025

➤ DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered garage for 2 cars
• Front garden
• Double-height living room
• Dining room
• Storage room with preparation for future half bath
• Kitchen with breakfast bar
• Secondary bedroom with closet area
• Full bathroom
• Covered terrace
• Laundry room
• Drying area
• Sunbathing area
• Full bathroom for pool service
• Pool
• Large backyard
• Service hallway

UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with closet area and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

➤ EQUIPMENT
• Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood)
• 120-liter stationary tank
• Electric boiler
• Covered garage
• Mosquito nets
• Pool with chukum finish (2.5 x 4.8 m)

➤ AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY
• Access booth with distinctive design
• Children's playground
• Green areas with regional vegetation
• Visitor parking
• Central medians with recreational spaces

➤ PAYMENT METHODS
• Bank credit
• Own resources

RESERVATION: $10,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
DOWN PAYMENT: 20% minimum
MAINTENANCE FEE: $1,750 MXN (adjustable at the time of signing)

➤ ADDITIONAL COSTS
• Fourth bedroom: $290,000 MXN (price subject to confirmation)

The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN CONKAL, YUCATÁN.

Casa residencial ubicada dentro de Privada Arbelia, un desarrollo de líneas minimalistas en Conkal, Yucatán. La privada ofrece acceso controlado, áreas verdes y un entorno tranquilo, ideal para familias que buscan seguridad, diseño contemporáneo y plusvalía al norte de Mérida.

➤ PRECIO
Desde $3,990,000 MXN (precio de preventa)

➤ UBICACIÓN
Conkal, Yucatán, México
Privada residencial al norte de Mérida, fuera del periférico.

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 302.36 m²
• Medidas del terreno: 10.15 m de frente x 29.79 m de fondo
• Construcción: 215.83 m²
• Recámaras: 3
• Baños: 4 completos
• Estacionamiento: 2 autos techados
• Tipo de desarrollo: Privada residencial
• Número total de lotes: 36
• Casas en esta etapa: 18
• Entrega: Inmediata y diciembre 2025

➤ DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín delantero
• Sala de doble altura
• Comedor
• Bodega con preparación para futuro medio baño
• Cocina con barra desayunador
• Recámara secundaria con área para clóset
• Baño completo
• Terraza techada
• Lavadero
• Área de tendedero
• Área de asoleadero
• Baño completo para servicio de alberca
• Alberca
• Amplio jardín trasero
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con área para clóset y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

➤ EQUIPAMIENTO
• Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino)
• Tanque estacionario de 120 litros
• Boiler eléctrico
• Cochera techada
• Mosquiteros
• Alberca con acabado chukum (2.5 x 4.8 m)

➤ AMENIDADES DE LA PRIVADA
• Caseta de acceso con diseño distintivo
• Juegos infantiles
• Áreas verdes con vegetación regional
• Estacionamiento para visitas
• Camellones centrales con espacios recreativos

➤ FORMAS DE PAGO
• Crédito bancario
• Recurso propio

APARTADO: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
ENGANCHE: 20% mínimo
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750 MXN (ajustable al momento de escriturar)

➤ ADICIONALES CON COSTO
• Cuarta recámara: $290,000 MXN (precio sujeto a confirmación)

La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.