For sale house in the Jardines del Pedregal neighborhood Álvaro Obregón CDMXEn venta casa en fraccionamiento Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX

Privacy, light, silence, and elegance come together in this spectacular residence in Pedregal, located in one of the quietest and most exclusive areas in the south of the city. A property where every space was designed to be enjoyed with absolute comfort, warmth, and harmony.

From the very first moment, the residence conveys a sense of serenity that is hard to find within the city. The natural light, the spaciousness of its areas, and the quality of its materials create a sophisticated and welcoming atmosphere at the same time.

On the ground floor, we find a living room and dining room, a bar, as well as a versatile space with a full bathroom that currently functions as a massage room, also ideal as a wellness area, private study, or reading room.

The spectacular American transitional style kitchen, custom-designed, features granite countertops and is equipped with a Wolf and Miele electric oven, microwave, and steam oven. Its spaciousness, functionality, and elegant design make it one of the true hearts of the residence.

To enjoy with family and friends, the property offers a charming garden designed for gathering and creating great moments, with a Tepanyaki grill and a covered and heated pool.

On the upper floor, we find the master bedroom with a balcony, a private and extremely comfortable space, with a bathroom equipped with a sauna, hot tub, double sink, and two walk-in closets.

Additionally:
• 3 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet
• Family room with half bathroom
• Study

The property also includes:
• Service room
• Laundry area
• Linen closet
• Independent space with a full bathroom ideal for a driver, private office, gym, or storage
• 2 storage rooms

Excellent taste is perceived in every detail and carefully selected finish: cedar carpentry, bathrooms clad in marble from floor to ceiling, large format marble, stone, hydronic heated floors, German windows, and armored access doors.

Parking for 6 cars
CCTV

The subdivision has strict 24/7 security.

There is a possibility to acquire the property fully furnished. The carefully selected furniture includes designer pieces and Italian lamps created especially for the residence, achieving exceptional harmony in every space.

There are properties that stand out for their dimensions… and others for how they feel to live in them. This residence definitely belongs to the latter.

Schedule a private visit and discover each of its details.

- Does not include furniture or decoration, it is only illustrative
- Price subject to change without prior notice
- The price does not include notary fees, appraisal, or any other expenses
- Measurements may vary slightly.Privacidad, luz, silencio y elegancia se unen en esta espectacular residencia en Pedregal, ubicada en una de las zonas más tranquilas y exclusivas del sur de la ciudad. Una propiedad donde cada espacio fue pensado para disfrutarse con absoluta comodidad, calidez y armonía.

Desde el primer instante, la residencia transmite una sensación de serenidad difícil de encontrar dentro de la ciudad. La luz natural, la amplitud de sus espacios y la calidad de sus materiales crean una atmósfera sofisticada y acogedora a la vez.

En la planta baja encontramos sala y comedor, cantina además de un espacio versátil con baño completo que actualmente funciona como sala de masajes, ideal también como área de wellness, estudio privado o sala de lectura.

La espectacular cocina estilo transitional americano, diseñada a medida, cuenta con cubierta de granito y está equipada con horno eléctrico, horno de microondas y horno de vapor marca Wolf y Miele. Su amplitud, funcionalidad y elegante diseño la convierten en uno de los verdaderos corazones de la residencia.

Para disfrutar en familia y con amigos, la propiedad ofrece un encantador jardín pensado para convivir y crear grandes momentos, con plancha de Tepanyaki y alberca techada y climatizada.

En la planta alta se encuentra la recámara principal con balcón, un espacio privado y sumamente confortable, con baño equipado con sauna, tina de hidromasaje, doble lavabo y dos vestidores.

Además:
• 3 recámaras secundarias con baño y vestidor
• Family room con medio baño
• Estudio

La propiedad también cuenta con:
• Cuarto de servicio
• Área de lavado
• Clóset de blancos
• Espacio independiente con baño completo ideal para chofer, oficina privada, gimnasio o bodega
• 2 bodegas

El excelente gusto se percibe en cada detalle y terminado cuidadosamente seleccionado: carpintería de cedro, baños revestidos en mármol de piso a techo, mármol de gran formato, cantera, pisos con calefacción hidrónica, cancelería alemana y puertas de acceso blindadas.

Estacionamiento para 6 autos
CCTV

El fraccionamiento cuenta con estricta vigilancia 24/7.

Existe la posibilidad de adquirir la propiedad completamente amueblada. El mobiliario, cuidadosamente seleccionado, incluye piezas de diseñador y lámparas italianas creadas especialmente para la residencia, logrando una armonía excepcional en cada espacio.

Hay propiedades que destacan por sus dimensiones… y otras por cómo se sienten al vivirlas. Esta residencia definitivamente pertenece a las segundas.

Agenda una visita privada y descubre cada uno de sus detalles.

- No incluye mobiliario ni decoración solo es ilustrativo
- Precio sujeto a cambio sin previo aviso
- El precio no incluye gastos de escrituración, avalúo ni de cualquier otra índole
- Las medidas pueden variar ligeramente