Own a piece of history in the heart of San Francisco de Campeche, a UNESCO World Heritage City. This property, located just steps from the wall, has been carefully remodeled to offer modern comfort without losing its colonial essence, preserving its magnificent original floors and period wooden beams.

💎 Authenticity and Colonial Charm
Preserved Heritage: Exposed beams in ceilings and classic floors that provide a unique and sophisticated character.

Unbeatable Location: In the center of the walled area, allowing you to walk to the best restaurants, museums, and bastions of the city.

Ready to Move In: Air-conditioned and remodeled spaces with finishes that respect the Campeche identity.

📐 Property Distribution
Social Areas: Traditional entrance porch, independent living and dining rooms with high ceilings that ensure freshness.

Kitchen: Functional space with access to service areas.

Bedrooms: 3 spacious bedrooms (2 of them already air-conditioned for your comfort).

Services and Extras: Full bathroom, laundry area, storage room, and a private patio ideal for an interior garden or relaxation area.

💰 Sale Conditions
Investment: Payment with own resources.

Ideal Use: Luxury residence, prestigious corporate office, or investment for high-profile vacation rentals (Airbnb).

📞 Contact Us
Personalized advice:
+52 981 133 8262
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Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Costs: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacy and Suggestions: Consult our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.comSé dueño de un pedazo de historia en el corazón de San Francisco de Campeche, Ciudad Patrimonio de la Humanidad. Esta propiedad, ubicada a solo unos pasos de la muralla, ha sido cuidadosamente remodelada para ofrecer confort moderno sin perder su esencia colonial, conservando sus magníficos pisos originales y vigas de madera de época.

💎 Autenticidad y Encanto Colonial
Patrimonio Conservado: Vigas vistas en techos y pisos clásicos que brindan un carácter único y sofisticado.

Ubicación Inmejorable: En el centro de la zona amurallada, permitiéndote caminar a los mejores restaurantes, museos y baluartes de la ciudad.

Lista para Habitar: Espacios climatizados y remodelados con acabados que respetan la identidad campechana.

📐 Distribución de la Propiedad
Áreas Sociales: Porche de entrada tradicional, sala y comedor independientes con techos altos que garantizan frescura.

Cocina: Espacio funcional con acceso a las áreas de servicio.

Habitaciones: 3 recámaras espaciosas (2 de ellas ya climatizadas para tu comodidad).

Servicios y Extras: Baño completo, área de lavadero, bodega de almacenamiento y un patio privado ideal para un jardín interior o área de descanso.

💰 Condiciones de Venta
Inversión: Pago con recursos propios.

Uso Ideal: Residencia de lujo, oficina corporativa de prestigio o inversión para rentas vacacionales de alto perfil (Airbnb).

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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com