TRADITIONAL HOUSE | GUADALUPE NEIGHBORHOOD | SALECASA TRADICIONAL | BARRIO GUADALUPE | VENTA

Traditional property located in the Barrio de Guadalupe, one of the historical sectors of San Francisco de Campeche. The Barrio de Guadalupe is part of the traditional neighborhoods of San Francisco de Campeche and is situated within the historical context of the city.

The area preserves elements of traditional architecture and an urban identity linked to the historical development of Campeche.

The property offers a combination of location, traditional architecture, manageable scale, and existing construction, allowing for the analysis of different utilization alternatives through a remodeling project.

Its main attraction for an investor lies not only in the current housing but in the possibility of transforming the property into a real estate product with a different value proposition.

ARCHITECTURAL AND DESIGN ATTRIBUTES
High Beamed Ceilings: Excellent cross ventilation and a sense of spatial amplitude. Allows for the installation of mezzanines or specialized architectural lighting.
Versatile Distribution: Spaces with traditional floors and stone arches/frames that provide a unique aesthetic value to a project.
Back Space: Open area/patio with potential for a small pool for those hot afternoons, covered terrace, or interior garden.

With 144 m² of land and 102.51 m² built, the property presents a scale that allows for a relatively manageable intervention compared to larger heritage projects.

The property can be analyzed for:
- Developing a boutique-style lodging concept, taking advantage of the traditional architecture and the historical context of the neighborhood.
- Establishing professional spaces with a differentiated architectural identity such as architecture offices, accounting, consulting, legal firms, design and interior design, professional studio, etc.
- Transforming into: Gallery, Design Studio, Creative Workshop, Photography Studio, Small-scale Gastronomic Project, etc.

In each scenario, traditional architecture can become part of the business identity.

Sale price $1,850,000
Own resources
Property free of liens
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Contact us for more details and schedule your appointment, remember that WE CONNECT PEOPLE WITH OPPORTUNITIES THAT TRANSCEND.Propiedad tradicional ubicada en el Barrio de Guadalupe, uno de los sectores históricos de San Francisco de Campeche. El Barrio de Guadalupe forma parte de los barrios tradicionales de San Francisco de Campeche y se encuentra dentro del contexto histórico de la ciudad.

La zona conserva elementos de arquitectura tradicional y una identidad urbana vinculada al desarrollo histórico de Campeche.

El inmueble ofrece una combinación de ubicación, arquitectura tradicional, escala manejable y construcción existente, que permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento mediante un proyecto de remodelación.

Su principal atractivo para un inversionista no radica únicamente en la vivienda actual, sino en la posibilidad de transformar el inmueble en un producto inmobiliario con una propuesta de valor diferente.

ATRIBUTOS ARQUITECTÓNICOS Y DE DISEÑO
Techos Altos de Viguería: Excelente ventilación cruzada y sensación de amplitud espacial. Permite la instalación de mezanines o iluminación arquitectónica especializada.
Distribución Versátil: Crujías con pisos tradicionales y arcos/marcos de piedra que aportan un valor estético único a un proyecto.
Espacio Posterior: Área descubierta/patio con potencial para pequeña alberca para esas tardes calurosas, terraza techada o jardín interior.

Con 144 m² de terreno y 102.51 m² construidos, la propiedad presenta una escala que permite plantear una intervención de dimensiones relativamente controlables frente a proyectos patrimoniales de mayor tamaño.

La propiedad puede analizarse para:
-Desarrollar un concepto de hospedaje de carácter boutique, aprovechando la arquitectura tradicional y el contexto histórico del barrio.
-Establecer espacios profesionales con una identidad arquitectónica diferenciada como despachos de arquitectura, contabilidad, consultoría, firmas jurídicas, diseño e interiorismo,estudio profesional, etc
-Transformarse en:Galería, Estudio de diseño,Taller creativo, Estudio fotográfico, Proyecto gastronómico de pequeña escala, etc.

En cada escenario, la arquitectura tradicional puede convertirse en parte de la identidad del negocio.

Precio de venta $1,850,000
Recursos propios
Inmueble libre de gravamen
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