Charming property with panoramic views of Tijuana and Rosarito, located right at the point where both cities converge.

This house stands out for its spacious open areas, excellent natural lighting, and a harmonious layout that avoids any feeling of saturation. Additionally, it features a cozy terrace ideal for enjoying the landscape.

Situated within the Cuesta Blanca subdivision, it offers a tranquil and safe environment, in an elevated area of the hill that allows for incredible sunsets.

On the upper floor, you will find a master bedroom with a walk-in closet, a full bathroom, and a balcony, along with four additional bedrooms. On the ground floor, there is an extra bedroom, perfect for guests or as a multifunctional space.

The transaction is carried out through cash payment, ensuring a smooth, direct, and uncomplicated process.

PROPERTY FEATURES:
📐 228.26 m² of land
📐 261.8 m² of construction

FIRST LEVEL
– Garage with pedestrian door
– Living room
– Dining area
– Kitchen
– Half bathroom
– Bedroom
– Service room

SECOND LEVEL
– Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
– 4 bedrooms
– 2 full bathrooms

THIRD LEVEL
– Panoramic terrace
– Half bathroom

LOCATION:
– Elevated area with panoramic views towards Tijuana and Rosarito
– Tranquil and residential environment, ideal for those seeking privacy
– Quick access to the roads connecting both cities
– Subdivision with a family atmosphere and low traffic flow
– Proximity to convenience stores, schools, and essential services
– Strategic location for those working or commuting between Tijuana and Rosarito
– Established community with a safe and pleasant environment

✔️ Just 13-17 min from the center of Playas de Rosarito
✔️ 9-13 min to the Pabellón Rosarito shopping center
✔️ 33-55 min to the Otay Port of Entry (ideal for those needing to cross into the U.S.)
✔️ 25-55 min to the San Ysidro Port of Entry
✔️ Services, stores, and amenities just minutes from the subdivision
✔️ Transportation options to downtown Tijuana or Otay via green/yellow taxis, an ideal option if you do not use your own vehicle

Schedule a visit, your dream home awaits!

664 409 5027 Eugenia Rangel and 661 145 6784 ER Dream Homes Office

Eugenia Rangel, real estate agent and advisor in Tijuana and Rosarito.Encantadora propiedad con vistas panorámicas a Tijuana y Rosarito, ubicada justo en el punto donde convergen ambas ciudades.

Esta casa destaca por sus amplios espacios abiertos, excelente iluminación natural y una distribución armoniosa que evita cualquier sensación de saturación. Además, cuenta con una acogedora terraza ideal para disfrutar del paisaje.

Situada dentro del fraccionamiento Cuesta Blanca, ofrece un entorno tranquilo y seguro, en una zona elevada del cerro que permite gozar de increíbles atardeceres.

En la planta alta encontrarás una recámara principal con walk-in clóset, baño completo y balcón, junto con otras cuatro recámaras adicionales. En la planta baja se integra una recámara extra, perfecta para visitas o como espacio multifuncional.

La operación se realiza mediante pago al contado, garantizando un proceso ágil, directo y sin complicaciones.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
📐 228.26 m² de terreno
📐 261.8 m² de construcción

PRIMER NIVEL
– Cochera con puerta peatonal
– Sala
– Área de comedor
– Cocina
– Medio baño
– Recámara
– Cuarto de servicio

SEGUNDO NIVEL
– Recámara principal con walk in clóset, baño completo y balcón
– 4 recámaras
– 2 baños completos

TERCER NIVEL
– Terraza panorámica
– Medio baño

UBICACIÓN:
– Zona elevada con vistas panorámicas hacia Tijuana y Rosarito
– Entorno tranquilo y residencial, ideal para quienes buscan privacidad
– Acceso rápido a las vialidades que conectan con ambas ciudades
– Fraccionamiento con ambiente familiar y baja afluencia vehicular
– Cercanía a tiendas de conveniencia, escuelas y servicios esenciales
– Ubicación estratégica para quienes trabajan o se desplazan entre Tijuana y Rosarito
– Comunidad consolidada con ambiente seguro y agradable

✔️ A solo 13-17 min del centro de Playas de Rosarito
✔️ 9-13 min al centro comercial Pabellón Rosarito
✔️ 33-55 min a la Garita de Otay (ideal para quienes requieren cruzar a EE. UU.)
✔️ 25-55 min a la Garita de San Ysidro
✔️ Servicios, tiendas y comodidades a pocos minutos del fraccionamiento
✔️ Facilidades de traslado hacia Tijuana centro u Otay mediante taxis verdes/amarillos, opción ideal si no usas vehículo propio

¡Agenda una visita, tu hogar de ensueño te espera!

664 409 5027 Eugenia Rangel y 661 145 6784 Oficina ER Dream Homes

Eugenia Rangel, agente y asesora inmobiliario en Tijuana y Rosarito