For sale, a 4-bedroom house in a residential private area of Tamanché.En venta casa de 4 recámaras en privada residencial zona de Tamanché

Private community of 76 residential lots that aims to restore that quiet life close to nature, where families can once again enjoy days without traffic, the safety of being on the streets without any worries surrounded by amenities.

Distribution:
Ground floor:
-Garage for four cars, two covered.
-Living room.
-Dining room.
-Kitchen.
-Pantry area.
-Half bathroom for guests.
-Service room with full bathroom.
-Storage room.
-Pool.
-Covered terrace.
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Upper floor:
-Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom.
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Equipment:
-Biodigester
• 4,000 Liter cistern
• Water tank
• Fans
• Tempered glass fixed in bathrooms
• Integral kitchen with cedar and mahogany carpentry
• White granite countertop with double sink and grill
• Pool with chukum finish, LED lighting, and submersible pump
• Electric heater
• Mahogany and cedar closets

Amenities of the private community:
- Clubhouse
- Gym
- Business Bar
- Paddle courts
- Children's playground
- Kids club

Payment methods:
• Reservation: $10,000 pesos
• Down payment: 10% minimum.
• Accepted resources: Bank credit and own resources.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Privada de 76 lotes residenciales que propone rescatar esa vida tranquila cerca de la naturaleza, donde las familias podrán volver a disfrutar de los días sin tráfico, la seguridad de estar en las calles sin ninguna preocupación rodeados de
amenidades.

Distribución:
Planta baja:
-Cochera para cuatro autos, dos techados.
-Sala.
-Comedor.
-Cocina.
-Área de alacena.
-Medio baño de visitas.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Bodega.
-Alberca.
-Terraza techada.
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo.

Planta alta:
-Dos recámaras secundarias con closet vestidor y baño completo.
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo.

Equipamiento:
Biodigestor
• Cisterna 4,000 Litros
• Tinaco
• Ventiladores
• Fijo de cristal templado en baños
• Cocina integral con carpintería en cedro y caobilla
• Meseta de granito blanco con tarja doble y parrilla
• Alberca acabado de chukum, iluminación led y bomba sumergible
• Calentador eléctrico
• Closets de caobilla y cedro

Amenidades de la privada:
- Casa club
- Gimnasio
- Business Bar
- Canchas de pádel
- Juegos infantiles
- Kids club

Formas de pago:
• Apartado: $10,000 pesos
• Enganche: 10% mínimo.
• Recursos aceptados: Crédito bancario y recurso propio.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y
legislación fiscal aplicable