About Nortemerida.
NORTEMÉRIDA is a residential development with first-class urbanization, located in the area of greatest current growth in Mérida: the north. Nortemerida has been designed with the needs, aspirations, and desires of those seeking a new way of life in one of the best cities in Mexico in mind. Amenities range from a private club with first-class services, such as Olympic pools, sports courts, restaurant, and recreational areas, to the luxury of living surrounded by nature and very close to the beach.
Nortemerida is a development of 412 residential lots with areas ranging from 420 to 1,400.00 m2 in a total area of 45 hectares. Of these, eight hectares (80,000.00 m2) are completely dedicated to green areas. In addition to the Nortemerida Club House, it is divided into 6 private areas, each with a large fully equipped park and wide avenues. The club house is equipped with a jogging track, tennis, soccer, and basketball courts, as well as a semi-Olympic pool and a recreational pool, also dedicating an exclusive area for children's games.
Nortemerida has:
*Underground electrical energy.
*Public lighting.
*Green areas.
*Wide tree-lined avenues and roundabouts.
*Fully paved streets.
*24-hour surveillance.
*Perimeter wall.

About the property:

House with luxury finishes and modern architectural style, double-height entrance hall, very spacious areas, designed for the comfort of a family.
Features:
-600m2 lot.
-424m2 construction.
-24 solar panels.
-Hydropneumatic system.
-Washer and dryer.
-8 inverter air conditioners controlled via WiFi app.
-Tzalam carpentry.
-Main door made of Parota.
Ground floor:
-Covered parking for 2 cars.
-Entrance hall.
-Living room.
-Dining room.
-Covered terrace.
-Washing space.
-Bedroom on the ground floor with full bathroom and independent access.
-Half bathroom for guests.
-Equipped kitchen, with finishes in diamond quartz and island, with soft-close drawers.
-Pool with filtration system and deep well.

Upper floor:
-Three bedrooms, with balcony and full bathroom and closets.
-Living area.

Equipment:
-Hydropneumatic system.
-Electric heater.
-Pool filtration.
-8 inverter air conditioners with WiFi control via app.
-24 solar panels with battery-ready inverter.

*Furniture and decorative pictures are not included*

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. The price does not include the costs of notarization, appraisal, or maintenance fees.Acerca de Nortemerida.
NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizado en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida: el norte. Nortemerida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida en una de las mejores ciudades de México. Amenidades que van desde un club privado con servicios de primer nivel, como albercas olímpicas, canchas deportivas, restaurante y áreas recreativas, hasta el lujo de vivir rodeados de naturaleza y muy cerca de la playa.
Nortemerida es un desarrollo de 412 lotes residenciales con superficies que van desde los 420 hasta los 1,400.00 mts2 en un área total de 45 hectáreas. De ellas, ocho hectáreas (80,000.00 m2) están completamente dedicadas a áreas verdes. Además de la Casa Club Nortemerida esta dividida en 6 privadas, cada una con un gran parque totalmente equipado y amplias avenidas. La casa club está acondicionada con pista de jogging, canchas de tenis, futbol y basquetbol así como alberca semiolímpica y alberca recreativa destinando también un área exclusiva para juegos infantiles.
Nortemerida cuenta con:
*Energía eléctrica subterránea.
*Alumbrado público.
*Áreas verdes.
*Amplias avenidas arboladas y glorietas.
*Calles totalmente pavimentadas.
*Vigilancia 24 horas.
*Barda perimetral.

Acerca de la propiedad:

Casa con acabados de lujo y estilo arquitectónico moderno, recibidor a doble altura, espacios muy amplios, pensados para la comodidad de una familia.
Características:
-Terreno de 600m2.
-Construcción de 424m2.
-Paneles solares (24).
-Hidroneumático.
-Lavadora y secadora.
-8 climas inverter manejados mediante aplicación WiFi.
-Carpintería de Tzalam.
-Puerta principal de Parota.
Planta baja:
-Estacionamiento techado para 2 autos.
-Recibidor.
-Sala.
-Comedor.
-Terraza techada.
-Espacio de lavado.
-Recámara en planta baja con baño completo y acceso independiente.
-Medio baño de visitas.
-Cocina equipada, con acabados en cuarzo diamantado e isla, con gavetas de cierre suave.
-Alberca con sistema de filtración y pozo profundo.

Planta Alta:
-Tres recámaras, con balcón y baño completo y closets.
-Estancia.

Equipamiento:
-Hidroneumático.
-Calentador eléctrico.
-Filtrado de alberca.
-8 climas inverter con manejo WiFi mediante aplicación.
- 24 Paneles solares con inversor preparado para batería.

*No incluye muebles ni cuadros decorativos*

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imagenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.