🏡 For Sale – Investment Opportunity in Airbnb in Mérida Centro, Yucatán

💰 Price: $3,500,000 MXN
📍 Location: Just 4 blocks from Parque Santiago and Mercado Santiago

🔑 Why this property?

This single-story house, in excellent structural condition, is a gem of the Historic Center of Mérida. With a minimal investment, you can transform it into a highly profitable property on Airbnb.
A touch of paint on the facade, a simple update in the kitchen and bathrooms, and a bit of interior design are enough to get it ready to welcome guests in an extraordinary location.

⭐ Key Points for Investors:

Extraordinary location in Santiago – surrounded by squares, market, restaurants, and Plaza Grande.

Economic improvements, great potential – modernize kitchen and bathrooms, refresh the facade, and list it on Airbnb.

Rooftop ready to be utilized – with a solid staircase that makes it easy to build a terrace to attract more guests.

Covered parking within the property – hard to find in the Historic Center.

Preserved historical charm – high ceilings, wooden closets, and traditional layout.

🧱 General Details:

Land: 203 m²

Construction: 176.85 m²

Bedrooms: 3 (all with wooden closets)

Bathrooms: 2 (one inside the master bedroom)

Parking: Covered garage for 1 car

Extras: Front patio, interior service patio, large storage room

Distribution: Single-story house with access to the rooftop — ready to be developed

⚒️ Condition & Potential for Remodeling:

Solid load-bearing walls and structure in good condition.

Ceramic floors ready to be utilized.

Installations prepared for mini-splits.

Kitchen and bathrooms easy to modernize to increase appeal.

Only requires cosmetic details to elevate its value and profitability.

🏙️ A truly extraordinary location:

Located in the Santiago neighborhood, the most sought after by tourists and Airbnb guests in Mérida:

4 blocks from Parque Santiago (church, square, serenades).

Steps from Mercado Santiago (local food, fresh products, and crafts).

10 minutes walking from Plaza Grande (cathedral, museums, restaurants, and cultural events).

On a quiet street surrounded by restored historic houses.

Here your guests enjoy the authenticity of the Historic Center, the comfort of the modern, and the proximity to everything.

💼 Conditions:

Price: $3,500,000 MXN

20% down payment

Balance upon delivery

📞 Agent: David Patterson – 9999478667🏡 En Venta – Oportunidad de Inversión en Airbnb en Mérida Centro, Yucatán

💰 Precio: $3,500,000 MXN
📍 Ubicación: A solo 4 cuadras del Parque Santiago y el Mercado Santiago

🔑 ¿Por qué esta propiedad?

Esta casa de una planta, en excelente estado estructural, es una joya del Centro Histórico de Mérida. Con una inversión mínima podrás transformarla en una propiedad altamente rentable en Airbnb.
Un retoque de pintura en la fachada, una actualización sencilla en cocina y baños, y un poco de diseño interior bastan para que quede lista para recibir huéspedes en una ubicación extraordinaria.

⭐ Puntos Clave para Inversionistas:

Ubicación extraordinaria en Santiago – rodeada de plazas, mercado, restaurantes y la Plaza Grande.

Mejoras económicas, gran potencial – moderniza cocina y baños, refresca la fachada y súbela a Airbnb.

Azotea lista para aprovecharse – con escalera sólida que facilita construir una terraza para atraer más huéspedes.

Cochera techada dentro de la propiedad – difícil de encontrar en el Centro Histórico.

Encanto histórico conservado – techos altos, closets de madera y distribución tradicional.

🧱 Detalles Generales:

Terreno: 203 m²

Construcción: 176.85 m²

Recámaras: 3 (todas con closets de madera)

Baños: 2 (uno dentro de la recámara principal)

Estacionamiento: Cochera techada para 1 auto

Extras: Patio delantero, patio de servicio interior, amplia bodega

Distribución: Casa de una planta con acceso a azotea — lista para desarrollarse

⚒️ Estado & Potencial de Remodelación:

Muros de carga sólidos y estructura en buen estado.

Pisos cerámicos listos para aprovechar.

Instalaciones preparadas para minisplits.

Cocina y baños fáciles de modernizar para incrementar atractivo.

Solo requiere detalles cosméticos para elevar su valor y rentabilidad.

🏙️ Una ubicación verdaderamente extraordinaria:

Situada en el barrio de Santiago, el más buscado por turistas y huéspedes de Airbnb en Mérida:

A 4 cuadras del Parque Santiago (iglesia, plaza, serenatas).

A pasos del Mercado Santiago (comida local, productos frescos y artesanías).

A 10 minutos caminando de la Plaza Grande (catedral, museos, restaurantes y eventos culturales).

En una calle tranquila rodeada de casas históricas restauradas.

Aquí tus huéspedes disfrutan la autenticidad del Centro Histórico, el confort de lo moderno y la cercanía a todo.

💼 Condiciones:

Precio: $3,500,000 MXN

20% de enganche

Saldo a la entrega

📞 Agente: David Patterson – 9999478667