🏡 En Venta – Oportunidad de Inversión Airbnb en Mérida Centro, Yucatán

💰 Precio: $3,500,000 MXN
📍 Ubicación: A solo 4 cuadras del Parque Santiago y el Mercado Santiago

🔑 ¿Por qué esta propiedad?

Esta casa de una sola planta, en excelente estado estructural, representa una oportunidad poco común en el Centro Histórico de Mérida. Con una inversión moderada en mejoras, puede transformarse en una propiedad altamente rentable para Airbnb o renta de corta estancia.

Una fachada renovada, actualizaciones sencillas en cocina y baños, y un buen diseño interior son suficientes para posicionarla en uno de los barrios turísticos con mayor demanda de la ciudad.

⭐ Puntos Clave para Inversionistas

Ubicación prime en Santiago – rodeada de parques, mercados, restaurantes y a distancia caminable de la Plaza Grande.

Bajo costo de remodelación, alto potencial de plusvalía – moderniza cocina y baños, refresca la fachada y lanza al mercado de rentas vacacionales.

Azotea con potencial de ampliación – escalera sólida que permite construir una terraza rooftop para incrementar tarifas nocturnas.

Estacionamiento techado – una característica muy buscada en el Centro Histórico.

Encanto histórico conservado – techos altos, clósets de madera y distribución tradicional.

🧱 Detalles de la Propiedad

Terreno: 203 m²

Construcción: 176.85 m²

Recámaras: 3 (todas con clósets de madera empotrados)

Baños: 2 (uno en la recámara principal)

Estacionamiento: Cochera techada para 1 auto

Espacios adicionales: Patio frontal, patio de servicio interior, bodega amplia

Distribución: Casa de una planta con acceso a azotea, lista para desarrollo futuro

⚒️ Estado y Potencial de Remodelación

Muros de carga y estructura sólida en muy buen estado

Pisos de loseta cerámica reutilizables o fáciles de renovar

Preparaciones para instalación de aires acondicionados tipo mini-split

Cocina y baños de actualización sencilla y económica

Principalmente requiere mejoras estéticas para aumentar valor y rentabilidad

🏙️ Ubicación Excepcional – Barrio de Santiago

Ubicada en Santiago, uno de los barrios más atractivos para turistas y rentas de corta estancia en Mérida:

A 4 cuadras del Parque Santiago – iglesia, plaza, eventos culturales y música en vivo

A pasos del Mercado Santiago – comida local, productos frescos y auténtico ambiente yucateco

A 10 minutos caminando de la Plaza Grande – catedral, museos, restaurantes y eventos culturales

Calle tranquila rodeada de casas históricas bellamente restauradas

Los huéspedes disfrutan del encanto auténtico del Centro de Mérida, con comodidad moderna y acceso caminable a todo.

💼 Condiciones

Precio: $3,500,000 MXN

Enganche: 20%

Saldo: a la firma de la escritura

📞 Agente: David Patterson
📱 Tel / WhatsApp: +52 999 947 8667