FOR SALE $2,775,000 3 Bedroom/ 2 Bathrooms + Service Room REMODELED AND EQUIPPEDEn VENTA $2,775,000 Casa de 3 Rec/ 2 Baños+Cuarto de serv. REMODELADA Y EQUIPADA

🏡 House for Sale
$2,775,000 MXN
Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
3 Bedrooms/2 Bathrooms
+Service/laundry room
Completely remodeled and equipped.

📍 Location
https://maps.app.goo.gl/bbecgNNrob18n1iu9?g_st=aw
Fraccionamiento Las Américas, one of the fastest growing and most connected areas in the north of Mérida.
Family-friendly, safe, and with all nearby services: schools, supermarkets, parks, and main roads.

🏠 General Features

Land 8x20m
Construction: 172.72m2

-Bedrooms: 4 (2 on the ground floor and 2 on the upper floor)
-Bathrooms: 2 full
-Covered garage for 2 cars
-Back terrace: Covered
-Side passage with covered area
-Garden area
-Balcony
-Breakfast bar

⚙️ Equipment

•3 new air conditioners
•New blinds throughout the house
•Semi-fitted closets
•Electric water heater
•Barbecue area
•Pantry and breakfast bar
•Recently waterproofed
•Solid wood carpentry
•Protectors throughout the house

💰 Sale Conditions
Down payment: 15%
Accepted credits: Infonavit, Fovissste, bank loans, and own resources.

This ad is informative and does not represent a binding offer.
All operations are subject to availability, legal validation, and contractual conditions.
We comply with NOM-247-SE-2021.🏡 Casa en Venta
$2,775,000 MXN
Fracc. Las Américas, Mérida, Yucatán
3 Recámaras/2 Baños
+Cuarto de servicio/lavado
Totalmente remodelada y equipada.

📍 Ubicación
https://maps.app.goo.gl/bbecgNNrob18n1iu9?g_st=aw
Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida.
Ambiente familiar, seguro y con todos los servicios cercanos: escuelas, supermercados, parques y vialidades principales.

🏠 Características Generales

Terreno 8x20m
Construcción:172.72m2

-Recámaras: 4 (2 en planta baja y 2 en planta alta)
-Baños: 2 completos
-Garaje techado para 2 autos
-Terraza trasera: Techada
-Pasillo lateral con área techada
-Área de jardín
-Balcón
-Barra desayunadora

⚙️ Equipamiento

•3 aires acondicionados nuevos
•Persianas nuevas en toda la casa
•Closets semivestidos
•Calentador eléctrico
•Área de asador
•Alacena y barra desayunadora
•Impermeabilizada recientemente
•Carpintería en madera sólida
•Protectores en toda la casa

💰 Condiciones de Venta
Enganche: 15%
Créditos aceptados: Infonavit, Fovissste, bancarios y recurso propio.

Este anuncio es informativo y no representa una oferta vinculante.
Toda operación está sujeta a disponibilidad, validación jurídica y condiciones contractuales.
Cumplimos con la NOM-247-SE-2021.