For rent: 2 commercial premises located within Plaza Paraíso, on Avenida Industrias no Contaminantes, an area of high value and easy access.

*They can be rented separately.

The property includes:
- Surface: approximately 431.60 m².
- 2 levels
- Central bar area
- Cabin
- Kitchen
- Wine cellar area
- 2 storage rooms
- Spacious and adaptable spaces
- Area with good vehicular and pedestrian traffic
- Established commercial environment

**Bathroom distribution:**
Ground Floor:
- Women: 4 toilets
- Men: 2 urinals and 2 toilets
Upper Floor:
- Women: 2 toilets
- Men: 1 urinal and 1 toilet

Rental conditions:
- Monthly rent: $147,806.05 + VAT
- Administration fee: 10% of the rental value
- One month of rent.
- Deposit.
- Payment of the agreement.
- Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit.

**Rented unfurnished**
**The division of the premises can be considered**

Its excellent location and layout make this premises an attractive option to establish or expand your business in one of the most convenient areas of Mérida.

Important:
- Equipment and furniture are not included unless they are mentioned in the ad description.
- The price does not include notary fees or taxes.
- The images are for illustrative purposes only.
- Please consult our privacy notice on our website.
- The price and conditions may vary without prior notice.En renta 2 locales comerciales ubicados dentro de Plaza Paraíso, en avenida Industrias no Contaminantes, una zona de alta plusvalía y fácil acceso.

*Se pueden rentar por separado.

La propiedad cuenta con:
- Superficie: 431.60 m² aprox.
- 2 niveles
- Área de barra centra
- Cabina
- Cocina
- Área de cava
- 2 bodegas
- Espacios amplios y adaptables
- Zona con buena afluencia vehicular y peatonal
- Entorno comercial consolidado

**Distribución de baños:
Planta Baja:
- Mujeres: 4 inodoros
- Hombres: 2 mingitorios y 2 inodoros
Planta Alta:
- Mujeres: 2 inodoros
- Hombres: 1 mingitorio y 1 inodoro

Condiciones de renta:
- Renta mensual: $147,806.05 + IVA
- Cuota de administración: 10% sobre el valor de la renta
- Mes de renta.
- Depósito.
- Pago del convenio.
- Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito.

**Se renta sin muebles**
**Se puede considerar la división de los locales**

Su excelente ubicación y distribución hacen de este local una opción atractiva para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más convenientes de Mérida.

Importante:
- El equipamiento y muebles no están incluidos, salvo que éstos vengan en la descripción del anuncio.
- El precio no incluye gastos notariales ni impuestos.
- Las imágenes son meramente ilustrativas.
- Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.
- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.