FOR RENT NEW APARTMENT TEMOZON NORTE MERIDAEN RENTA ESTRENA DEPARTAMENTO TEMOZON NORTE MERIDA

Temozón Norte is one of the fastest growing, luxury, and high-value residential areas in the north of Mérida, Yucatán. What was once a quiet area of estates and henequen plantations has transformed into an exclusive real estate and commercial development hub. Its strategic location, adjacent to the Manuel Berzunza Periphery and with immediate connectivity to the Mérida-Progreso highway, allows access to the city's premium services and the beach in just a few minutes.

Services, Gastronomy, and Nearby Connectivity
Living or investing in Temozón Norte offers immediate access to the most modern infrastructure in southeastern Mexico:

• High-Level Education: Just minutes from prestigious institutions such as Marista University and Anáhuac Mayab University.

• Health: Very close to Faro del Mayab Hospital and Star Médica.

• Shopping Centers: Less than 10 minutes from the largest shopping centers like La Isla Mérida, The Harbor, City Center, and Distrito Xcanatún.

• Local Squares and Entertainment: It has its own meeting centers like HUB Temozón, a versatile commercial space with gastronomy, art, and health, as well as Four Seasons Temozon Norte, a Sunday market with live music and local snacks.

• Outstanding Gastronomy: Hosts highly rated restaurants for breakfast or brunch, with traditional and contemporary options.

We present to you and your family this new apartment for rent located in "Mathea Temozón Norte", an exclusive residential complex of apartments located in Temozón Norte. The development stands out for its modern design and excellent accessibility.

Main Features

• Structure: The complex consists of 74 apartments distributed in 3-level towers.

Complex Amenities
• Paddle court
• Pool with solarium area
• Equipped gym
• Coworking spaces
• Furnished covered terrace and Entertaining Room

The rent includes maintenance fees and services for drinking water and garbage collection.

Features:

• 87.32 m2 of construction
• Air-conditioned living/dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen with pantry
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, fan, and A/C
• Bedroom with closet, full bathroom, fan, and A/C
• Blackout curtains in bedrooms
• Laundry area with water heater
• Linen closet
• Storage area
• 2 parking spaces
• Outdoor terrace

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Terms and conditions:
- One month of rent
- One month deposit as guarantee
- Guarantor with property in Mérida or double deposit guarantee
- Notary fees $9,800.00

IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
**Documentation up to date
- Verify the same with your advisor
- The characteristics of the property may vary as applicable
- Notary fees are an additional payment to the published price.Temozón Norte es una de las subcomisarías y zonas residenciales de mayor crecimiento, lujo y plusvalía en el norte de Mérida, Yucatán. Lo que antes era una zona tranquila de quintas y haciendas henequeneras se ha transformado en un exclusivo polo de desarrollo inmobiliario y comercial. Su ubicación estratégica, pegada al Periférico Manuel Berzunza y con conectividad inmediata a la carretera Mérida-Progreso, permite llegar a los servicios premium de la ciudad y a la playa en pocos minutos.

Servicios, Gastronomía y Conectividad Cercana
Vivir o invertir en Temozón Norte ofrece acceso inmediato a la infraestructura más moderna del sureste de México:

• Educación de Alto Nivel: A minutos de prestigiosas instituciones como la Universidad Marista y la Universidad Anáhuac Mayab.

• Salud: Muy cerca del Hospital Faro del Mayab y Star Médica.


• Centros Comerciales: A menos de 10 minutos de los centros comerciales más grandes como La Isla Mérida, The Harbor, City Center y Distrito Xcanatún.

• Plazas Locales y Entretenimiento: Cuenta con centros de reunión propios como HUB Temozón, un espacio comercial versátil con gastronomía, arte y salud, así como Four Seasons Temozon Norte, un mercadito dominical con música en vivo y snacks locales.


• Gastronomía Destacada: Alberga restaurantes muy bien calificados para desayunar o brunchear, con opciones tradicionales y contemporáneas.

Ponemos para tí y tu familia este nuevo departamento en renta ubicado en "Mathea Temozón Norte", es un exclusivo complejo residencial de departamentos ubicado en Temozón Norte. El desarrollo destaca por su diseño moderno y excelente accesibilidad.

Características Principales

• Estructura: El complejo está conformado por 74 departamentos distribuidos en torres de 3 niveles.

Amenidades del Complejo
• Cancha de pádel
• Alberca / Piscina con área de solárium
• Gimnasio equipado
• Salas de coworking
• Terraza techada amueblada y Entertaining Room

La renta incluye la cuota de mantenimiento y los servicios agua potable y recolección de basura.

Características:

• 87.32 mt2 de construcción
• Sala / Comedor climatizado
• Medio baño de visitas
• Cocina con alacena
• Recámara principal con clóset vestidor, baño completo, ventilador y A/A
• Recámara con clóset, baño completo, ventilador y A/A
• Cortinas Blackout en recamaras
• Área de centro de lavado con calentador
• Clóset de Blancos
• Área de Bodega
• 2 cajones de estacionamiento
• Terraza exterior

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Términos y condiciones:
-Un mes de renta
-Un mes de deposito en garantía
-Aval con propiedad en Mérida o doble deposito garantía
-Gastos Notariales $9,800.00

DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar la disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y
pueden cambiar sin previo aviso.
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado.