Unique Opportunity in General Escobedo, Nuevo León
Warehouse of 12,900m2

-Pocket Park concept: optimized maintenance costs and high-level security systems.
-Located near skilled labor.
-Excellent visibility along the Saltillo-Nuevo Laredo Highway.
-Easy access to Del Norte Airport and the Monterrey-Laredo Highway.
-Connectivity with major transport routes.
-Sustainable infrastructure.

SURFACE
Land size: 319,889 ft² / 29,719 m2
Built area: 139,700 ft² / 12,900 m2

GENERAL CHARACTERISTICS
Roof: Galvanized sheet KR-18GA 24
Bay size: 52’ x 56’ / 15.85 x 17.07 m
Clear height: Max: 42’ / Min: 32’
Loading docks: 6
Ramps: 2
Wall type: tilt up
Floor thickness: 6” (15 cm) Load supported 5.7 lb/psi (4 ton/m2)
Parking spaces: 88

AVAILABILITY
Immediate

(Availability and price subject to change without prior notice)Oportunidad Única en General Escobedo, Nuevo León
Nave de 12,900m2

-Concepto de Parque de Bolsillo: costos de mantenimiento optimizados y sistemas de seguridad de alto nivel.
-Ubicado cerca de mano de obra calificada.
-Excelente visibilidad a lo largo de la Autopista Saltillo-Nuevo Laredo.
-Fácil acceso al Aeropuerto Del Norte y a la Carretera Monterrey-Laredo.
-Conectividad con las principales rutas de transporte.
-Infraestructura sostenible.

SUPERFICIE
Tamaño del terreno: 319,889 ft² / 29,719 m2
Área construida: 139,700 ft² / 12,900 m2

CARACTERISTICAS GENERALES
Techo: Lámina galvanizada KR-18GA 24
Tamaño de bahía:52’ x 56’ / 15.85 x 17.07 m
Altura libre: Max: 42’ / Min: 32’
Muelles de carga: 6
Rampas: 2
Tipo de pared: tilt up
Espesor del piso: 6” (15 cm) Carga soportada 5.7 lb/psi (4 ton/m2)
Espacios de estacionamiento: 88

DISPONIBILIDAD
Inmediato

(Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso)