This residential area of 33 houses offers you a private environment and cozy amenities at the center of the private area, where you will find an outdoor equipped gym, a children's play area, a multipurpose room with bathrooms, and a small pool surrounded by landscaping that refreshes the environment. Its location provides quick access by car to the main street that leads to the ring road, and it is also 15 minutes away from universities such as Universidad Modelo, Uady, hospitals, and the most important shopping plazas in Mérida.

MODEL 2 FLOORS (show house)
The only available lot is delivered with closets, bathroom mirrors, air conditioning, hanging lamps, and curtains.

GROUND FLOOR
-Living room and dining room
-Half bathroom.
-Kitchen with access to the garden.
-Service room with bathroom.
-Laundry and drying area.
-Terrace
-Storage room.
-Covered garage for 2 cars.
-Pool with chukum finish.
-Main facade with natural stone.

UPPER FLOOR
-Master bedroom with bathroom, double sink, walk-in closet area, and balcony.
-2 Junior bedrooms with bathroom and closet area.
-White closet area.
-Study area.

INCLUDES:
Granite in the kitchen.
Marble in bathrooms.
Large format interior floors 50x100.
Terrace with wood-style flooring.
Chukum finish in the pool.

AMENITIES
Spaces have been designed in search of a fun and healthy lifestyle
-Children's games
-Splash pool
-Grill area
-Functional training area (Includes some functional equipment; Air bike, Half multifunctional rack, TRX)
-Treed green areas
-Covered social area with capacity for more than 40 people.

PAYMENT METHODS: Own resources, bank credit, PEMEX (with BBVA authorization), Banjercito (Not with ISSFAM), traditional INFONAVIT and FOVISSSTE.
-Reservation: $10,000 pesos for a period of 7 days to formalize with the promise of sale. 100% refundable.
-Down payment: 10% of the price when formalizing the purchase contract.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Esta residencial de 33 casas te ofrece un ambiente de privacidad y acogedoras amenidades al centro de la privada, donde encontrarás desde un gimnasio equipado al aire libre, área de juegos infantiles, salón de usos multiples con baños y una pequeña piscina rodeados de jardineria que refrescan el ambiente. Su ubicación brinda acceso en corto, en auto, a la calle principal que te lleva al periférico,
así mismo se encuentra a 15 minutos de universidades como la Universidad Modelo, Uady, hospitales, y las plazas comerciales mas importantes de Mérida.

MODELO 2 PISOS (casa muestra)
Unico lote disponible se entrega con closets, espejos de baño, aires acondicionados, lámparas colgantes y cortinas.

PLANTA BAJA
-Sala y comedor
-Medio baño.
-Cocina con acceso al jardín.
-Cuarto de servicio con baño.
-Área de tendedero y lavado.
-Terraza
-Bodega.
-Cochera techada para 2 autos.
-Piscina con acabo de chukum.
-Fachada principal con piedra natural.

PLANTA ALTA
-Recamara principal con baño, doble lavabo, área de closet vestidor y balcón.
-2 Recamaras jr. con baño y área de closet.
-Área de closet de blancos.
-Área de estudio.

INCLUYE:
Granito en cocina.
Mármol en baños.
Pisos para interiores de gran formato
50x100.
Terraza con pisos estilo madera.
Acabado chukum en piscina

AMENIDADES
Se han diseñado espacios en búsqueda de un estilo de vida divertido y saludable
-Juegos infantiles
-Chapoteadero
-Zona grill
-Área de entrenamiento funcional (Incluye algunos aparatos funcionales; Air bike, Half rack multifuncional, TRX)
-Areas verdes arboladas
-Área social techada con capacidad para más de 40 personas.

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, PEMEX (con autorización de BBVA), Banjercito (No con ISSFAM), INFONAVIT Y FOVISSSTE tradicionales.
-Apartado: $10,000 pesos por un lapso de 7 días para formalizar con la promesa de compra-venta. 100% reembolsable.
-Enganche: 10% del precio al formalizar el contrato de compraventa.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.