Single-story house for sale located in Privada Guayacán, a residential environment that combines tranquility, security, and contact with nature in the north of Mérida, just a few minutes from the ring road and with easy access to services and areas of interest.

This property stands out for its functional design on a single level, ideal for those seeking comfort and practicality in every space. It features spacious open-concept social areas that integrate living room, dining room, and kitchen, favoring coexistence and excellent natural lighting.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,915

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
-Lot 42

LAND: 389 m2
CONSTRUCTION: 162 m2
FRONT: 33.41 m
DEPTH: 11.50 m

DISTRIBUTION 1 FLOOR:
-Garage for 2 vehicles
-Connected living and dining room
-Equipped kitchen
-Pantry
-Storage room
-Half bathroom for guests
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-1 Secondary bedroom with closet
-Full bathroom
-Laundry area
-Patio
-Terrace with pergola
-Pool of 3x6 and wading pool

UPPER FLOOR:
-Storage/Study

EQUIPMENT:
-Refrigerator
-Gas stove
-Fans
-Air conditioners
-Mirrors in bathrooms
-Cabinetry in kitchen, closets, and under-sink furniture
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-8 solar panels

SALES POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment 10%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta de una planta ubicada en Privada Guayacán, un entorno residencial que combina tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza al norte de Mérida, a pocos minutos del periférico y con fácil acceso a servicios y zonas de interés.

Esta propiedad destaca por su diseño funcional en un solo nivel, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad en cada espacio. Cuenta con amplias áreas sociales de concepto abierto que integran sala, comedor y cocina, favoreciendo la convivencia y una excelente iluminación natural.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,915

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 42

TERRENO: 389 m2
CONSTRUCCIÓN: 162 m2
FRENTE: 33.41 m
FONDO: 11.50 m

DISTRIBUCIÓN 1 PLANTA:
-Cochera para 2 vehículos
-Sala y comedor corrido
-Cocina equipada
-Alacena
-Bodega
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo
-Área de lavado
-Patio
-Terraza con pergola
-Alberca de 3x6 y chapoteadero

PLANTA ALTA:
-Bodega/Estudio

EQUIPAMIENTO:
-Refrigerador
-Parrilla de gas
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Espejos en baños
-Carpintería en cocina, closets y muebles bajo lavabos
-Fijos de cristal templado en baños
-8 paneles solares

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche 10%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.