Historical Elegance in the Heart of San Ángel Inn: A Unique Investment Opportunity

Located in the most prestigious quadrant of San Ángel Inn, this property represents an exceptional opportunity for investors and visionaries looking to rehabilitate a piece of Mexican architecture in a world-class location.

Location: The Most Valuable Asset

Living or investing in San Ángel Inn is synonymous with status, security, and guaranteed appreciation. The property is situated on one of the most iconic cobblestone streets in the area, just minutes from the iconic San Ángel Inn restaurant and surrounded by the history and art that characterize this neighborhood.

High-Level Remodeling Potential

The house retains the structural and decorative elements that define the style of the area, ready to be integrated into a modernization project:

• Architectural Details: Catalan vaulted ceilings, volcanic stone columns, and original wooden beams that provide an aesthetic value impossible to replicate in new constructions.

• Open and Private Spaces: A mature central garden that acts as the lungs of the house, surrounded by stone walls that provide absolute privacy.

• Design Versatility: Spacious living rooms with fireplaces and wooden windows that allow for the creation of contemporary spaces without losing the colonial essence.

Investor's Brief

• Area: San Ángel Inn (High Appreciation).

• Condition: To remodel/update.

• Key Elements: Carved wooden gates, artisanal ironwork, balconies overlooking the garden, and stone finishes.

• Suggested Use: Customized luxury residence or exclusive boutique project.

San Ángel Inn is not just an address, it is a legacy. This property is the perfect foundation to create one of the most spectacular residences in the area, taking advantage of a structure with soul and an unrepeatable location.Elegancia Histórica en el Corazón de San Ángel Inn: Una Oportunidad de Inversión Única

Ubicada en el cuadrante más prestigioso de San Ángel Inn, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversionistas y visionarios que buscan rehabilitar una pieza de la arquitectura mexicana en una ubicación de clase mundial.

Ubicación: El Activo Más Valioso

Vivir o invertir en San Ángel Inn es sinónimo de estatus, seguridad y plusvalía garantizada. La propiedad se encuentra en una de las calles empedradas más icónicas de la zona, a pocos minutos del icónico restaurante San Ángel Inn y rodeada de la historia y el arte que caracterizan a este barrio.

Potencial de Remodelación de Alto Nivel

La casa conserva los elementos estructurales y decorativos que definen el estilo de la zona, listos para ser integrados en un proyecto de modernización:

• Detalles Arquitectónicos: Techos de bóveda catalana, columnas de piedra volcánica y vigas de madera original que aportan un valor estético imposible de replicar en construcciones nuevas.

• Espacios Abiertos y Privados: Un jardín central maduro que actúa como el pulmón de la casa, rodeado de muros de piedra que brindan una privacidad absoluta.

• Versatilidad de Diseño: Amplios salones con chimeneas y ventanales de madera que permiten crear espacios contemporáneos sin perder la esencia colonial.

Ficha para Inversionistas

• Zona: San Ángel Inn (Alta Plusvalía).

• Estado: Para remodelar/actualizar.

• Elementos Clave: Portones de madera tallada, herrería artesanal, balcones con vista al jardín y acabados en cantera.

• Uso sugerido: Residencia de lujo personalizada o proyecto boutique exclusivo.

San Ángel Inn no es solo una dirección, es un legado. Esta propiedad es la base perfecta para crear una de las residencias más espectaculares de la zona, aprovechando una estructura con alma y una ubicación irrepetible.