Buildings for Sale in Plaza de la RepublicEdificios en Venta en Plaza de la Republica

In the heart of the Tabacalera neighborhood, overlooking Plaza de la Republica with a view of the Monument to the Revolution, one of the most dynamic urban areas in Mexico City, an exceptional opportunity arises to acquire two contiguous buildings with Density Z, offering enormous potential for development and investment.

The complex totals 1,007 m² of land and 6,001.46 m² of construction distributed over 8 levels, forming a large-scale real estate asset ideal for transformation, repositioning, or vertical development projects.

The property has a land use of HM 25/20-Z (Mixed Residential), a classification that allows for the development of projects of up to 25 levels, with 20% of free area, offering great flexibility to create a residential, corporate, hotel, multifamily, co-living, or mixed-use complex. Currently, both buildings include commercial spaces on the ground floor and upper levels with areas for offices, providing alternatives for generating operational flow as well as executing a comprehensive reconversion of the property.

Its strategic location places the project just minutes from Paseo de la Reforma, the Historic Center, and some of the most important financial and cultural corridors in the city.

- Prices and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed fees or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.En el corazón de la Colonia Tabacalera, sobre Plaza de la Republica con vista al Monumento a la Revolución, una de las zonas con mayor dinamismo urbano de la Ciudad de México, se presenta una oportunidad excepcional para adquirir dos edificios contiguos con Densidad Z con un enorme potencial de desarrollo e inversión.

El conjunto suma 1,007 m² de terreno y 6,001.46 m² de construcción distribuidos en 8 niveles, conformando un activo inmobiliario de gran escala ideal para proyectos de transformación, reposicionamiento o desarrollo vertical.

La propiedad cuenta con uso de suelo HM 25/20-Z (Habitacional Mixto), una clasificación que permite desarrollar proyectos de hasta 25 niveles, con 20% de área libre, ofreciendo gran flexibilidad para crear un complejo residencial, corporativo, hotelero, multifamily, co-living o de usos mixtos. Actualmente, ambos edificios integran espacios comerciales en planta baja y niveles superiores con áreas para oficinas, lo que brinda alternativas tanto para generar flujo operativo como para ejecutar una reconversión integral del inmueble.

Su ubicación estratégica coloca al proyecto a pocos minutos de Paseo de la Reforma, el Centro Histórico y algunos de los corredores financieros y culturales más importantes de la ciudad.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.