Edificio Corporativo Clase A | 16,545 m² en Qrto | Máxima Eficiencia y Certifica

Strategic Location and Global Connectivity in the Industrial Heart of Mexico.

Position your company in this imposing Class A Industrial and Corporate Building of 16,545 m², located within one of the most modern and promising industrial parks in Querétaro. Designed under the highest international standards, this space is ideal for global corporations, advanced distribution centers, or high-tech manufacturing that require impeccable infrastructure and direct connectivity to the main logistical arteries of the country and routes to the border.

SPEC SHEET / TECHNICAL SPECIFICATIONS OF THE BUILDING:
Construction Area: 16,545 m²

Total Land Area: 35,175 m² (Ample space for maneuvers and expansion)

Clear Height: 32 feet (Excellent volumetric and storage capacity)

Walls: High-strength tilt-up concrete system

Bays: Optimized configuration of (3) of 80' x 40' and (2) of 40' x 40'

LOADING AND UNLOADING AREA (PREPARED LOGISTICS):
Docks: 5 equipped docks of 9’ x 10’

Access: 1 ramp for forklifts of 12’ x 14’

Parking: Assigned and exclusive space for heavy trucks/trailers

ENERGY INFRASTRUCTURE AND CUTTING-EDGE SERVICES:
Energy: Electrical substation with surplus capacity of 3,000 KVA

Gas: Direct Natural Gas supply

Communications: High-speed fiber optic network and lines ready to connect

Sustainability and Services: Perimeter public lighting and internal 100% high-efficiency LED lighting

INSTITUTIONAL LEVEL INTELLIGENT SECURITY:
Advanced Monitoring: Camera system with Artificial Intelligence linked directly to the authorities.

Control: Controlled access filter and private surveillance 24 hours a day, 7 days a week.

COMMERCIAL CONDITIONS:
Minimum Contract: 5 years (Ideal for long-term institutional projects).

Legal Note: Prices, availabilities, and definitive areas should be considered approximate and images merely illustrative, as they are subject to change without prior notice. For an accurate quote, executive plans, and updated availability, please contact our certified advisors.Ubicación Estratégica y Conectividad Global en el Corazón Industrial de México.

Posicione su empresa en este imponente Edificio Industrial y Corporativo Clase A de 16,545 m², ubicado dentro de uno de los parques industriales más modernos y con mayor proyección de Querétaro. Diseñado bajo los más altos estándares internacionales, este espacio es ideal para corporativos globales, centros de distribución avanzados o manufactura de alta tecnología que requieren una infraestructura impecable y conectividad directa hacia las principales arterias logísticas del país y rutas hacia la frontera.

SPEC SHEET / ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO:
Superficie de Construcción: 16,545 m²

Superficie de Terreno Total: 35,175 m² (Amplio espacio para maniobras y expansión)

Altura Libre: 32 pies (Excelente capacidad de volumetría y almacenamiento)

Muros: Sistema Tilt-up de concreto de alta resistencia

Bahías: Configuración optimizada de (3) de 80' x 40' y (2) de 40' x 40'

ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (LOGÍSTICA PREPARADA):
Andenes: 5 docks equipados de 9’ x 10’

Accesos: 1 rampa para montacargas de 12’ x 14’

Estacionamiento: Cajón asignado y exclusivo para camiones/tráileres de gran tonelaje

INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA Y SERVICIOS DE PUNTA:
Energía: Subestación eléctrica con capacidad sobrada de 3,000 KVA

Gas: Suministro de Gas Natural directo

Comunicaciones: Red y líneas de fibra óptica de alta velocidad listas para conectarse

Sustentabilidad y Servicios: Alumbrado público perimetral e iluminación interna 100% LED de alta eficiencia

SEGURIDAD INTELIGENTE DE NIVEL INSTITUCIONAL:
Monitoreo Avanzado: Sistema de cámaras con Inteligencia Artificial con enlace directo a las autoridades.

Control: Filtro de acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana.

CONDICIONES COMERCIALES:
Contrato Mínimo: 5 años (Ideal para proyectos institucionales a largo plazo).

Nota legal: Los precios, disponibilidades y áreas definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, planos ejecutivos y disponibilidad actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores certificados.