Three-level building remodeled 100% in 2017, with exceptional land use HO/7/20/Z (Residential with Offices, up to 7 levels, 20% free area, Density Z). This classification allows for the greatest residential use Density Z and a wide variety of commercial and service activities.

On the ground floor, it offers a commercial space with independent access, lobby with a café area, small terrace, restrooms for ladies and gentlemen, two storage rooms, and a cistern.

First level: reception, independent restrooms, and eight offices.

Second level: reception, separate restrooms, and seven offices.

Third level: six offices, restrooms for men and women, and storage room.

Each level has independent electrical supply. On the roof, there are water tanks and a large area that can be converted into a roof garden. It includes emergency stairs.

The land use with Density Z provides a unique potential for multi-family residential development or large-scale projects, as well as commercial uses such as offices, schools, clinics, restaurants, package delivery services, or guest houses.

Its strategic location in the Cuauhtémoc Borough offers unbeatable connectivity: in front of the Mina Metrobús station (Indios Verdes – Santa Cruz Atoyac line), two blocks from Hidalgo Metro, near the Suburban Train, three blocks from Paseo de la Reforma, and two minutes from Avenida Insurgentes.

- Prices and availability may change without prior notice.
- The published price does not include deed fees or taxes.
- The furniture and decorations are shown for illustrative purposes and are not included in the price.Edificio de tres niveles remodelado al 100 % en 2017, con excepcional uso de suelo HO/7/20/Z (Habitacional con Oficinas, hasta 7 niveles, 20 % de área libre, Densidad Z). Esta clasificación permite el mayor aprovechamiento habitacional Densidad Z y una amplia variedad de giros comerciales y de servicios.

En planta baja ofrece un local comercial con acceso independiente, lobby con área de cafetería, pequeña terraza, sanitarios para damas y caballeros, dos bodegas y cisterna.

Primer nivel: recepción, sanitarios independientes y ocho oficinas.

Segundo nivel: recepción, sanitarios separados y siete oficinas.

Tercer nivel: seis oficinas, sanitarios para hombres y mujeres, y bodega.

Cada nivel cuenta con suministro eléctrico independiente. En la azotea se ubican los tinacos y un área amplia que puede convertirse en roof garden. Incluye escaleras de emergencia.

El uso de suelo con Densidad Z brinda un potencial único para desarrollo habitacional plurifamiliar o proyectos de gran escala, así como usos comerciales como oficinas, escuelas, clínicas, restaurantes, paqueterías o casa de huéspedes.

Su ubicación estratégica en la Alcaldía Cuauhtémoc ofrece conectividad inmejorable: frente a la estación de Metrobús Mina (línea Indios Verdes – Santa Cruz Atoyac), a dos cuadras del Metro Hidalgo, cerca del Tren Suburbano, a tres cuadras de Paseo de la Reforma y a dos minutos de Avenida Insurgentes.

-El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos de escrituración ni impuestos.
-Los muebles y decoraciones se muestran con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio.