Rio Sena BuildingEdificio Rio Sena

🏛️ Building for Sale – Colonia Cuauhtémoc, CDMX.

Land use: ideal for offices, corporations, schools, or commerce.
Located in a quiet, tree-lined area with high and growing value.

📍 Strategic location

• 5 minutes from the El Ángel Metrobús
• 10–15 minutes from San Cosme and Insurgentes Metro
• Surrounded by key avenues: Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan, and Río Tiber
• Close to embassies such as the USA, Japan, Colombia, and the United Kingdom

📐 Property features

• Land: 302.2 m²
• Total construction: 661.82 m²
• Free area: 78.98 m²
• Front: 9.8 meters

🏢 Current distribution

• Ground floor: 223.23 m²
• First level: 219.3 m²
• Second level: 219.3 m²

💰 Sale price: $32,000,000 MXN

🔎 Ideal for investors or developers
Property with excellent location and potential for short-term return.🏛️ Edificio en Venta – Colonia Cuauhtémoc, CDMX.

Uso de suelo: ideal para oficinas, corporativos, escuelas o comercio.
Ubicado en una zona tranquila, arbolada y con alta plusvalía en crecimiento.

📍 Ubicación estratégica

• A 5 minutos del Metrobús El Ángel
• A 10–15 minutos del Metro San Cosme e Insurgentes
• Rodeado de avenidas clave: Reforma, Insurgentes, Circuito Interior, Manuel Villalongín, James Sullivan y Río Tiber
• Cerca de embajadas como EUA, Japón, Colombia y Reino Unido


📐 Características del inmueble

• Terreno: 302.2 m²
• Construcción total: 661.82 m²
• Área libre: 78.98 m²
• Frente: 9.8 metros


🏢 Distribución actual

• Planta baja: 223.23 m²
• Primer nivel: 219.3 m²
• Segundo nivel: 219.3 m²


💰 Precio de venta: $32,000,000 MXN

🔎 Ideal para inversionistas o desarrolladores
Propiedad con excelente ubicación y potencial de retorno a corto plazo.