Commercial Building for Sale in the Historic Center: High Yield Investment in La Merced Area
A commercial and residential building is for sale at a strategic corner, located on Santo Tomás street, in the heart of Mexico's most important business center. Just one block from the Ring Road and the La Merced market, this property guarantees constant foot traffic and uninterrupted commercial demand.
Its corner location provides it with privileged visibility in the country's most active commercial area.
*Mixed Land Use
Current Status: Generating income (currently rented) sold with or without occupancy.
Ground Floor:
6 Commercial Units: Each designed to maximize sales space.
Integrated Storage Areas: Each unit has its own storage area (tapanco), optimizing inventory for the merchant.
Upper Floor: Flexibility and Storage
4 Independent Warehouses: Highly demanded storage spaces in this area by suppliers and wholesalers.
3 Versatile Apartments: Currently configured as housing, but with high potential to be converted into interior commercial units or logistics distribution centers.
Schedule your visit.
FOR MORE INFORMATION OR A VISIT, CALL 55.14.36.49.19. WITH SAM GÓMEZ.

Important note: All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation and do not contractually bind our company.Edificio Comercial en Venta en el Centro Histórico: Inversión de Alta Rentabilidad en Zona La Merced
Se vende edificio comercial y habitacional en esquina estratégica, ubicado en la calle de Santo Tomás, en el corazón del centro de negocios más importante de México. A tan solo una cuadra de Anillo de Circunvalación y el mercado de La Merced, esta propiedad garantiza flujo peatonal constante y una demanda comercial ininterrumpida.
Su ubicación en esquina le otorga una visibilidad privilegiada en la zona comercial más activa del país.
​*Uso de Suelo Mixto
​Estado Actual: Generando ingresos (actualmente rentado) se vende con o sin ocupación.
Planta Baja:
​6 Locales Comerciales: Cada uno diseñado para maximizar el espacio de venta.
​Tapancos Integrados: Cada local cuenta con su propia área de bodega (tapanco), optimizando el inventario para el comerciante.
​Planta Alta: Flexibilidad y Almacenamiento
​4 Bodegas Independientes: Espacios de almacenamiento sumamente demandados en esta zona por proveedores y mayoristas.
​3 Departamentos Versátiles: Actualmente configurados como vivienda, pero con alto potencial para ser habilitados como locales comerciales interiores o centros de distribución logística.
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Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.