Investment Opportunity with Constant Cash Flow.

This building represents an excellent option for investors looking for immediate profitability and appreciation in the medium and long term. Located in a high-demand area, the property is already generating constant monthly income from residential rents, allowing for efficient investment recovery with low risk. Its current and potential operation makes it a solid opportunity within the real estate market.

Central and safe area: Just minutes from supermarkets, main avenues, and public transport. Ideal for professionals or couples. 150 meters from the beautiful beaches of the Mexican Caribbean.

General Details: Building with 10 fully furnished studios.

General Equipment:
- Double or single bed
- Rest area with armchair or table
- Equipped kitchenette (mini fridge, electric stove, sink)
- Private bathroom with cold and hot water
- Fan and air conditioning (depending on the studio)

Amenities:
- Lobby
- Roof
- Grills
- Shower
- Laundry
- Access with security code (digital reception)

Breakdown of Building Profitability:
- 2 studios rent for $9,000 pesos each per month, generating a total of $18,000 pesos per month.
- 1 studio rents for $20,000 pesos per month.
- 7 studios rent for $8,000 pesos each per month, generating a total of $56,000 pesos per month.

Estimated total monthly income:
$18,000 + $20,000 + $56,000 = $94,000 pesos
Estimated annual income:
$94,000 x 12 months = $1,128,000 pesos

Total investment of the property: $16,500,000 pesos

Based on this data, the property offers an approximate gross Return on Investment (ROI) of 6.84% per year, making it an attractive option for investors looking to generate stable and constant income through rents.

Note: This profitability calculation is gross, meaning it does not consider operating expenses such as maintenance, administration, services, or taxes.

Location: Calle 4 Norte, Mz 015, Lote 001, Colonia Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo.

Sales Conditions:
- Sale Price: $16,500,000.00 MXN

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* The price may vary without prior notice
* Illustrative ImagesOportunidad de Inversión con Flujo Constante de Efectivo.

Este edificio representa una excelente opción para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y plusvalía a mediano y largo plazo. Ubicado en una zona de alta demanda, la propiedad ya se encuentra generando ingresos mensuales constantes por concepto de rentas residenciales, lo que permite recuperar la inversión de manera eficiente y con bajo riesgo. Su operación actual y potencial lo convierten en una oportunidad sólida dentro del mercado inmobiliario.

Zona céntrica y segura: A unos minutos de supermercados, avenidas principales y transporte público. Ideal para profesionistas o parejas. A 150 metros de las hermosas playas del Caribe Mexicano.

Detalles Generales: Edificio con 10 estudios completamente amueblados.

Equipamiento general:
- Cama matrimonial o individual
- Área de descanso con sillón o mesa
- Cocineta equipada (frigobar, parrilla eléctrica, tarja)
- Baño privado con agua fría y caliente
- Ventilador y aire acondicionado (según estudio)

Amenidades:
- Lobby
- Roof
- Asadores
- Regadera
- Lavandería
- Acceso con clave de seguridad (recepción digital)

Desglose de Rentabilidad del Edificio:
- 2 estudios se rentan en $9,000 pesos mensuales cada uno, generando un total de $18,000 pesos al mes.
- 1 estudio se renta en $20,000 pesos mensuales.
- 7 estudios se rentan en $8,000 pesos mensuales cada uno, generando un total de $56,000 pesos al mes.

Ingreso mensual total estimado:
$18,000 + $20,000 + $56,000 = $94,000 pesos
Ingreso anual estimado:
$94,000 x 12 meses = $1,128,000 pesos

Inversión total del inmueble: $16,500,000 pesos

Con base en estos datos, el inmueble ofrece un Retorno sobre Inversión (ROI) bruto aproximado del 6.84% anual, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan generar ingresos estables y constantes a través de rentas.

Nota: Este cálculo de rentabilidad es bruto, es decir, no contempla gastos de operación como mantenimiento, administración, servicios o impuestos.

Ubicación: Calle 4 Norte, Mz 015, Lote 001, Colonia Centro, Playa del Carmen, Quintana Roo.

Condiciones de Venta:
- Precio de Venta: $16,500,000.00 MXN

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