BUILDING FOR REMODELING FOR SALEEDIFICIO PARA REMODELAR EN VENTA

Excellent investment and development opportunity in Anzures, one of the corporate and tourist areas with the highest appreciation and demand in Mexico City.

Ideal for office reconversion projects, boutique apartments, corporate suites, or short-stay housing (Airbnb/coliving).

Property Features:
* 3 full floors + usable rooftop (potential for Roof Garden).
* Surface area per floor: approximately 208 m².

Strategic Location and Nearby Points of Interest
The building enjoys unparalleled connectivity, located just 1 block from Paseo de la Reforma:

And just minutes from:
* Paseo de la Reforma.
* Hotel Corridor (Fiesta Americana Reforma Hotel, Marriott Hotel, St. Regis).
* Monument to the Revolution.
* Banks, cafes, restaurants, and shopping areas.
* Chapultepec Forest and Castle.
* Polanco / Campos Elíseos.
* Zona Rosa and Colonia Condesa.

Main access roads: Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, Circuito Interior, and Mariano Escobedo.Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Anzures, una de las zonas corporativas y turísticas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México

Ideal para proyectos de reconversión de oficinas, departamentos boutique, suites corporativas o vivienda de corta estancia (Airbnb/coliving).

Características del Inmueble:
* 3 pisos completos + Azotea aprovechable (potencial para Roof Garden).
* Superficie por planta: 208 m² aprox.

Ubicación Estratégica y Puntos de Interés Cercanos
El edificio goza de una conectividad inigualable, ubicándose a solo 1 cuadra de Paseo de la Reforma:

Y a unos minutos de:
* Paseo de la Reforma.
* Corredor Hotelero (Hotel Fiesta Americana Reforma, Hotel Marriott, St. Regis).
* Monumento a la Revolución.
* Bancos, cafeterías, restaurantes y zonas comerciales.
* Bosque y Castillo de Chapultepec
* Polanco / Campos Elíseos
* Zona Rosa y Colonia Condesa

Principales vías de acceso: Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, Circuito Interior y Mariano Escobedo.