Building to Remodel in Anzures for Sale or RentEdificio para Remodelar en Anzures Venta o Renta

🏢 BUILDING FOR SALE OR RENT TO REMODEL | ANZURES, CDMX

Excellent investment opportunity just steps from Paseo de la Reforma.

Building with great potential for renovation and utilization, located in the Anzures neighborhood, Miguel Hidalgo borough, one of the strategic areas of Mexico City due to its proximity to the main corporate corridors, hotels, offices, and services.

The property has 3 levels plus a rooftop and a surface area of 208 m² per floor, offering various possibilities for remodeling, updating, and adapting spaces, according to the characteristics of the property and applicable regulations.

Its location, just one block from Paseo de la Reforma and near the Fiesta Americana Hotel, makes it an attractive alternative for investors, developers, and companies looking to establish themselves in a highly connected area.

Main features:

* 📐 208 m² per floor.
* 🏢 3 floors plus rooftop.
* 🛠️ Ideal for remodeling and modernizing.
* 📍 Strategic location in the Anzures neighborhood.
* 🚶 One block from Paseo de la Reforma.
* 💼 Potential for investment project, subject to feasibility and land use.

💰 Sale price: $19,000,000 MXN
💵 Rent price: $210,000 MXN monthly

📍 Location: Calle León Tolstói 23, Anzures neighborhood, Miguel Hidalgo borough, Mexico City, C.P. 11590.

An opportunity for those looking to invest in a privileged location and develop a real estate project with a long-term vision.

Inquiries and visits by appointment.🏢 EDIFICIO EN VENTA O RENTA PARA REMODELAR | ANZURES, CDMX

Excelente oportunidad de inversión a pasos de Paseo de la Reforma.

Edificio con gran potencial de renovación y aprovechamiento, ubicado en la colonia Anzures, alcaldía Miguel Hidalgo, una de las zonas estratégicas de la Ciudad de México por su cercanía con los principales corredores corporativos, hoteles, oficinas y servicios.

La propiedad cuenta con 3 niveles más azotea y una superficie de 208 m² por planta, ofreciendo diversas posibilidades de remodelación, actualización y adaptación de espacios, de acuerdo con las características del inmueble y la normatividad aplicable.

Su ubicación, a tan solo una cuadra de Paseo de la Reforma y cerca del Hotel Fiesta Americana, la convierte en una alternativa atractiva para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan establecerse en una zona de alta conectividad.

Características principales:

* 📐 208 m² por planta.
* 🏢 3 pisos más azotea.
* 🛠️ Ideal para remodelar y modernizar.
* 📍 Ubicación estratégica en la colonia Anzures.
* 🚶 A una cuadra de Paseo de la Reforma.
* 💼 Potencial para proyecto de inversión, sujeto a factibilidad y uso de suelo.

💰 Precio de venta: $19,000,000 MXN
💵 Precio de renta: $210,000 MXN mensuales

📍 Ubicación: Calle León Tolstói 23, colonia Anzures, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México, C.P. 11590.

Una oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación privilegiada y desarrollar un proyecto inmobiliario con visión de largo plazo.

Informes y visitas con previa cita.