🏢 Building for sale in a commercial area on Calzada Ermita, Iztapalapa.

Magnificent investment opportunity on one of the main avenues with high vehicular and pedestrian traffic, ideal for commercial or mixed use. The property has 170 m² of land and 546 m² of construction, distributed over 3 levels plus a rooftop.

The first level has two commercial premises with excellent exposure; the second level includes six offices and a bedroom with a full bathroom; the third level houses a school with five classrooms; and the rooftop offers a two-bedroom apartment and a bathroom, ideal for rent or owner’s residence.

Located in a consolidated commercial area, close to schools, businesses, and public transport, this property guarantees high profitability and appreciation.

💰 Sale price: $14,500,000 MXN.🏢 Edificio en venta en zona comercial sobre Calzada Ermita, Iztapalapa.

Magnífica oportunidad de inversión en una de las avenidas principales con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para uso comercial o mixto. La propiedad cuenta con 170 m² de terreno y 546 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles más azotea.

El primer nivel dispone de dos locales comerciales con excelente exposición; el segundo nivel incluye seis oficinas y una recámara con baño completo; el tercer nivel alberga una escuela con cinco salones; y la azotea ofrece un departamento de dos recámaras y un baño, ideal para renta o vivienda del propietario.

Ubicado en una zona comercial consolidada, cercana a escuelas, negocios y transporte público, esta propiedad garantiza alta rentabilidad y plusvalía.

💰 Precio de venta: $14,500,000 MXN.