Ideal building for investment in Piedad Narvarte – H4/H20/AEdificio ideal para Inversión en Piedad Narvarte – H4/H20/A

Ideal building for investment in Piedad Narvarte – H4/H20/A
📍 Location: Enrique Pestalozzi, Col. Piedad Narvarte, CDMX
📐 Land: 318 m² (Front: 11 m / Depth: 28 m)
🏗️ Total construction: 649 m²
🏢 Land use: H4 / 20 / A

Distribution:

8 apartments

1 accessory/commercial local

Parking for 6 cars

2 residential blocks

Details per unit:

Unit m² Habitable m² Terrace Total m²
Apartment 1 44.39 7.02 51.41
Apartment 2 44.39 7.02 51.41
Apartment 3 42.67 – 42.67
Apartment 4 42.67 – 42.67
Apartment 5 76.57 – 76.57
Apartment 6 28.00 – 28.00
Apartment 7 87.06 32.80 119.86
Apartment 8 57.10 – 57.10
Accessory 16.00 – 16.00

✅ Ideal for remodeling or developing a new residential project
High demand area, excellent connectivity (just steps from Viaducto and Parque Delta), ideal for investors and developers looking for high appreciation potential.

💰 Sale price: $25,500,000Edificio ideal para Inversión en Piedad Narvarte – H4/H20/A
📍 Ubicación: Enrique Pestalozzi, Col. Piedad Narvarte, CDMX
📐 Terreno: 318 m² (Frente: 11 m / Fondo: 28 m)
🏗️ Construcción total: 649 m²
🏢 Uso de suelo: H4 / 20 / A

Distribución:

8 departamentos

1 accesoria/local comercial

Estacionamiento para 6 autos

2 bloques habitacionales

Detalles por unidad:

Unidad m² Habitables m² Terraza Total m²
Departamento 1 44.39 7.02 51.41
Departamento 2 44.39 7.02 51.41
Departamento 3 42.67 – 42.67
Departamento 4 42.67 – 42.67
Departamento 5 76.57 – 76.57
Departamento 6 28.00 – 28.00
Departamento 7 87.06 32.80 119.86
Departamento 8 57.10 – 57.10
Accesoria 16.00 – 16.00

✅ Ideal para remodelar o desarrollar nuevo proyecto habitacional
Zona de alta demanda, excelente conectividad (a unos pasos de Viaducto y Parque Delta), ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan alto potencial de plusvalía.

💰 Precio de venta: $25,500,000