Building in an excellent location with commercial land use.

Attention merchants and investors
Investment opportunity on one of the main avenues with high vehicular and pedestrian traffic, for commercial or mixed use.
546 m² of construction distributed over 3 levels plus a rooftop.

First level: 2 commercial premises with excellent exposure.
Second level: six offices and one bedroom with a full bathroom.
Third level: 1 school with 5 classrooms.
Last level: 1 apartment with two bedrooms and one bathroom, ideal for rent or owner-occupied housing.

Located in a consolidated commercial area, close to shops, schools, metro, and public transport, as well as access to important roadways such as Periférico and Calzada La Viga.
This property guarantees high profitability and appreciation.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Edificio en excelente ubicación con uso de suelo comercial.

Atención comerciantes e inversionistas
Oportunidad de inversión en una de las avenidas principales con alto flujo vehicular y peatonal, para uso comercial o mixto.
546 m² de construcción distribuidos en 3 niveles más azotea.

Primer nivel: 2 locales comerciales con excelente exposición.
Segundo nivel: seis oficinas y una recámara con baño completo.
Tercer nivel: 1 escuela con 5 salones.
Ultimo nivel: 1 departamento de dos recámaras y un baño, ideal para renta o vivienda del propietario.

Ubicado en zona comercial consolidada, cercana a comercios, escuelas, metro y transporte público, así como acceso vialidades importantes como Periférico y Calzada La Viga.
Esta propiedad garantiza alta rentabilidad y plusvalía.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247