Residential Property Type House for Sale | Xolotepeingo, Coyoacán

📍 LOCATION
Xolotepeingo, Coyoacán, Mexico City

🏡 PROPERTY TYPE
Residential property type house

📐 SURFACE AREA

Land: 157 m²
Construction: 470 m²
Levels: 4

Excellent residential property type house with 4 levels, recently remodeled and in perfect condition, located in Xolotepeingo, Coyoacán, one of the areas with the best connectivity, security, and appreciation in the south of Mexico City.
Thanks to its spacious layout, it is ideal for both a large family and comfortable living for up to four families, providing privacy, functionality, and comfort, without losing its character as a residential house.
Due to its versatility, it is also ideal for those looking to do business, whether through:

Airbnb
Coliving
Residential rental
Housing for students
Offices or consulting rooms (with prior adjustments)
A property ready to live in, rent, or invest in immediately, without the need for additional renovations.

🏗️ HIGHLIGHTED FEATURES
Residential property type house
4 levels
Recently remodeled
Spacious and well-lit areas
Layout that allows independence between areas
Excellent use of square footage
Ideal for multifamily use or rental projects

📍 AREA AND CONNECTIVITY
Minutes from Calzada de Tlalpan
Close to División del Norte
Next to Metro Xolotepeingo
Near universities, hospitals, shops, and cultural areas
Quiet, safe residential area with high rental demand

⚖️ LEGAL STATUS
Free of liens
Documentation in order
Ready to deed.

🔌 SERVICES
Water
Electricity
Sewage
Natural gas
All urban services
🎯 IDEAL FOR
Large families
Living together for up to three families
Real estate investors
Airbnb / Coliving
Traditional rental
Professionals, offices, or consulting rooms

Schedule your visit and discover this excellent investment and housing opportunity in Coyoacán.

Property ready to live in, rent, or generate income from day one.

💰 PRICE
$14,000,000 MXN (Negotiable)Inmueble Habitacional Tipo Casa de 4 Niveles en Venta | Xolotepeingo, Coyoacán

📍 UBICACIÓN
Xolotepeingo, Coyoacán, Ciudad de México

🏡 TIPO DE PROPIEDAD
Inmueble habitacional tipo casa

📐 SUPERFICIE

Terreno: 157 m²
Construcción: 470 m²
Niveles: 4


Excelente inmueble habitacional tipo casa de 4 niveles, recién remodelado y en perfectas condiciones, ubicado en Xolotepeingo, Coyoacán, una de las zonas con mejor conectividad, seguridad y plusvalía al sur de la Ciudad de México.
Gracias a su amplia distribución, es ideal tanto para una familia grande como para la convivencia cómoda de hasta cuatro familias, brindando privacidad, funcionalidad y confort, sin perder su carácter de casa habitación.
Por su versatilidad, también es ideal para quienes buscan hacer negocio, ya sea mediante:

Airbnb
Coliving
Renta habitacional
Vivienda para estudiantes
Oficinas o consultorios (previa adecuación)
Una propiedad lista para habitar, rentar o invertir de inmediato, sin necesidad de realizar remodelaciones adicionales.

🏗️ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
Inmueble habitacional tipo casa
4 niveles
Recién remodelado
Espacios amplios y bien iluminados
Distribución que permite independencia entre áreas
Excelente aprovechamiento del metraje
Ideal para uso multifamiliar o proyectos de renta

📍 ZONA Y CONECTIVIDAD
A minutos de Calzada de Tlalpan
Cercano a División del Norte
Próximo al Metro Xolotepeingo
Cerca de universidades, hospitales, comercios y zonas culturales
Zona residencial tranquila, segura y con alta demanda de renta

⚖️ SITUACIÓN LEGAL
Libre de gravamen
Documentación en regla
Lista para escriturar.

🔌 SERVICIOS
Agua
Luz
Drenaje
Gas natural
Todos los servicios urbanos
🎯 IDEAL PARA
Familias grandes
Convivencia de hasta tres familias
Inversionistas inmobiliarios
Airbnb / Coliving
Renta tradicional
Profesionistas, oficinas o consultorios


Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad de inversión y vivienda en Coyoacán.

Inmueble listo para habitar, rentar o generar ingresos desde el primer día.

💰 PRECIO
$14,000,000 MXN (A tratar)