EDIFICIO EN VENTA | SM 23, AV. UXMAL, CANCÚN

BUILDING FOR SALE | SM 23, AV. UXMAL, CANCÚN

An excellent opportunity for those looking to invest in a property with a strategic location and great potential for profitability in the heart of Cancun.

Located on Avenida Uxmal, in Supermanzana 23, this building combines residential and commercial spaces, allowing for diversification of income sources in one of the most active areas of the city.

Its proximity to Mercado 23, ADO Terminal, Avenida Tulum, Parque de Las Palapas, banks, supermarkets, and public transport makes it a highly attractive option for residential rental, commerce, or a mixed investment model.

Property features:

* Land: 336 m²
* Construction: 570.71 m²
* Two-level building
* 5 studios with full bathroom and kitchenette
* Common area with covered terrace
* 3 commercial spaces with ample areas
* 6 parking spaces
* Construction use for condominiums and commerce
* Bank credit accepted

Benefits of the location:

* On Avenida Uxmal
* A few minutes from Mercado 23
* Close to ADO Terminal
* Easy access to Avenida Tulum
* Near Parque de Las Palapas
* Surrounded by supermarkets, banks, and shops
* Excellent connectivity via public transport
* Consolidated area with high residential and commercial demand

This property represents an ideal alternative for investors looking to generate income through residential rentals, commercial spaces, or a mixed scheme in one of the busiest areas of Cancun.

Sale price: $8,900,000 MXN

8D823

Prices and availability are subject to change without prior notice.EDIFICIO EN VENTA | SM 23, AV. UXMAL, CANCÚN

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad en el corazón de Cancún.

Ubicado sobre Avenida Uxmal, en la Supermanzana 23, este edificio combina espacios habitacionales y comerciales, permitiendo diversificar las fuentes de ingreso en una de las zonas con mayor actividad de la ciudad.

Su cercanía con el Mercado 23, Terminal ADO, Avenida Tulum, Parque de Las Palapas, bancos, supermercados y transporte público lo convierte en una opción altamente atractiva para renta habitacional, comercio o un modelo de inversión mixto.

Características de la propiedad:

* Terreno: 336 m²
* Construcción: 570.71 m²
* Edificio de dos niveles
* 5 estudios con baño completo y barra-cocineta
* Área común con terraza techada
* 3 locales comerciales de amplios espacios
* 6 cajones de estacionamiento
* Uso de construcción para condominios y comercio
* Se acepta crédito bancario

Beneficios de la ubicación:

* Sobre Avenida Uxmal
* A pocos minutos del Mercado 23
* Cercano a la Terminal ADO
* Fácil acceso a Avenida Tulum
* Próximo al Parque de Las Palapas
* Rodeado de supermercados, bancos y comercios
* Excelente conectividad mediante transporte público
* Zona consolidada con alta demanda habitacional y comercial

Esta propiedad representa una alternativa ideal para inversionistas que buscan generar ingresos mediante rentas habitacionales, locales comerciales o un esquema mixto en una de las zonas con mayor movimiento de Cancún.

Precio de venta: $8,900,000 MXN

8D823

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.