EDIFICIO EN VENTA | INVERSIÓN PARA RENTAS VACACIONALES EN CANCÚN CENTRO

BUILDING FOR SALE | INVESTMENT FOR VACATION RENTALS IN DOWNTOWN CANCUN

If you are looking for a property that is already prepared to generate income, this is an excellent investment opportunity in one of the most in-demand areas of Cancun.

This building has been recently remodeled and is located just minutes from Mercado 28, with immediate access to the main avenues of the city. Its strategic location allows for excellent connectivity to beaches, the hotel zone, shopping centers, schools, banks, and services, making it an attractive option for vacation or medium-term rental.

The property is designed to operate from day one and has fully equipped units, ready to welcome guests.

Property features:

* Recently remodeled building
* 6 fully equipped studios
* 1 two-bedroom apartment
* Pool
* Garden
* Excellent location in Downtown Cancun
* Just a few minutes from Mercado 28
* Approximately 15 minutes from Cancun beaches
* Approximately 20 minutes from Plaza La Isla

Income potential (reference provided by the owner):

* 6 studios with an approximate rate of $700 MXN per night each
* 1 two-bedroom apartment with an approximate rate of $1,200 MXN per night
* Estimated monthly income with 70% occupancy: $113,400 MXN
* Estimated annual income with 70% occupancy: $1,360,780 MXN

Estimated operating expenses:

* Approximate monthly expense: $8,010 MXN
* Approximate annual expense: $97,884 MXN

Estimated annual profit:
$1,262,892 MXN

The income and expense figures were provided by the owner and should be considered as a reference. Results may vary according to occupancy, rates, and property management.

Sale price: $7,500,000

8D823

Prices and availability are subject to change without prior notice.EDIFICIO EN VENTA | INVERSIÓN PARA RENTAS VACACIONALES EN CANCÚN CENTRO

Si buscas una propiedad que ya esté preparada para generar ingresos, esta es una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Cancún.

Este edificio fue recientemente remodelado y se encuentra a unos minutos del Mercado 28, con acceso inmediato a las principales avenidas de la ciudad. Su ubicación estratégica permite una excelente conectividad hacia playas, zona hotelera, centros comerciales, escuelas, bancos y servicios, convirtiéndolo en una opción atractiva para renta vacacional o de mediano plazo.

La propiedad está diseñada para operar desde el primer día y cuenta con unidades completamente equipadas, listas para recibir huéspedes.

Características de la propiedad:

* Edificio recientemente remodelado
* 6 estudios completamente equipados
* 1 departamento de 2 recámaras
* Alberca
* Jardín
* Excelente ubicación en Cancún Centro
* A pocos minutos del Mercado 28
* Aproximadamente a 15 minutos de las playas de Cancún
* Aproximadamente a 20 minutos de Plaza La Isla

Potencial de ingresos (referencia proporcionada por el propietario):

* 6 estudios con tarifa aproximada de $700 MXN por noche cada uno
* 1 departamento de 2 recámaras con tarifa aproximada de $1,200 MXN por noche
* Ingreso mensual estimado con ocupación del 70%: $113,400 MXN
* Ingreso anual estimado con ocupación del 70%: $1,360,780 MXN

Gastos operativos estimados:

* Gasto mensual aproximado: $8,010 MXN
* Gasto anual aproximado: $97,884 MXN

Utilidad anual estimada:
$1,262,892 MXN

Las cifras de ingresos y gastos fueron proporcionadas por el propietario y deben considerarse como una referencia. Los resultados pueden variar de acuerdo con la ocupación, tarifas y administración del inmueble.

Precio de venta:$7,500,000

8D823

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.