🏢 Building for Sale – Investment with High Profitability

📍 Clarín Street, Colonia 8 de Julio, right behind the General Regional IMSS Hospital No. 46
Guadalajara, Jalisco.

Main features:
• 🧱 Land: 307.50 m²
• 🏗️ Construction: 752.72 m²
• 🚗 Parking: 18 spaces (6 rows of 3)
• ☀️ Solar heaters
• Mixed-use land, residential and commercial.

Distribution:
• 🏠 8 apartments with 2 bedrooms, bathroom, and kitchen
• 🏠 4 apartments with 1 bedroom, bathroom, and kitchen
• 🌇 Common terrace on level 3
• 🚻 2 common bathrooms
• 🧺 Laundry room
• 🧹 Service room with bathroom
• 💼 Office with bathroom

Ideal for:
Investors looking for a constant flow of rents or developers interested in a building with excellent distribution and location.🏢 Edificio en Venta – Inversión con Alta Rentabilidad

📍 Calle Clarín, Colonia 8 de Julio, justo detrás del hospital General Regional IMSS no.46
Guadalajara, Jalisco.

Características principales:
• 🧱 Terreno: 307.50 m²
• 🏗️ Construcción: 752.72 m²
• 🚗 Estacionamiento: 18 cajones (6 filas de 3)
• ☀️ Calentadores solares
• Uso de suelos mixto, habitacional y comercial.

Distribución:
• 🏠 8 departamentos de 2 recámaras con baño y cocina
• 🏠 4 departamentos de 1 recámara con baño y cocina
• 🌇 Terraza común en nivel 3
• 🚻 2 baños comunes
• 🧺 Cuarto de lavandería
• 🧹 Cuarto de servicio con baño
• 💼 Oficina con baño

Ideal para:
Inversionistas que buscan flujo constante de rentas o desarrolladores interesados en un edificio con excelente distribución y ubicación.