EDIFICIO EN VENTA EN ZONA CENTRO TIJUANA

Corporate building for sale on one of the roads with the highest connectivity and vehicle flow in Tijuana, located in the City Center on C. Benito Juárez 2nd.

The property has 661 m² of land and 2,130 m² of construction, currently distributed in two spacious offices with modern finishes, private areas, reception, independent offices/consulting rooms, waiting rooms, and wide circulation corridors.

Its contemporary design, excellent commercial presence, and strategic location make it an ideal option for corporations, clinics, medical offices, rehabilitation centers, coworking spaces, schools, call centers, or companies looking to establish operations in a central area with easy access to Zona Río, International Border, and the main roads of the city.

The property offers:
- 2,130 m² of construction
- 661 m² of land
- Spaces currently equipped for offices and public service
- Reception and waiting areas
- Private offices and workrooms
- Excellent natural lighting
- Modern corporate image
- Wide frontage on the main avenue
- Quick access to Zona Río and San Ysidro Border

Location:
C. Benito Juárez 2nd 6590, City Center, 22000 Tijuana, B.C.

Sale price:
USD $2,800,000

Ideal for companies or investors looking for a corporate property with great presence, functionality, and strategic location in Tijuana.Edificio corporativo en venta sobre una de las vialidades con mayor conectividad y flujo vehicular de Tijuana, ubicado en Zona Centro sobre C. Benito Juárez 2da.

La propiedad cuenta con 661 m² de terreno y 2,130 m² de construcción, actualmente distribuida en dos amplias oficinas con acabados modernos, áreas privadas, recepción, consultorios/oficinas independientes, salas de atención y amplios pasillos de circulación.

Su diseño contemporáneo, excelente presencia comercial y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para corporativos, clínicas, consultorios médicos, centros de rehabilitación, coworking, escuelas, call centers o empresas que busquen establecer operaciones en una zona céntrica con fácil acceso hacia Zona Río, Garita Internacional y principales vialidades de la ciudad.

El inmueble ofrece:
- 2,130 m² de construcción
- 661 m² de terreno
- Espacios actualmente acondicionados para oficinas y atención al público
- Recepción y áreas de espera
- Privados y salas de trabajo
- Excelente iluminación natural
- Imagen corporativa moderna
- Amplio frente sobre avenida principal
- Acceso rápido a Zona Río y Garita de San Ysidro

Ubicación:
C. Benito Juárez 2da 6590, Zona Centro, 22000 Tijuana, B.C.

Precio de venta:
USD $2,800,000

Ideal para empresas o inversionistas que buscan un inmueble corporativo con gran presencia, funcionalidad y ubicación estratégica en Tijuana.