Price: $13,190,000 MXN
Address: Popotla 82, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX

Discover an excellent investment opportunity in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City. This building in a closed street offers a solid structure, great location, and enormous growth potential.

Main features:

· Land area: 261 m²
· Construction: 531 m²
· Year of construction: 1975

· 5 apartments ideal for traditional rental or remodeling for premium rental:

> 4 apartments with 2 bedrooms, living-dining room, kitchen, bathroom, service room with bathroom, and independent laundry area.
> 1 apartment with 3 bedrooms, living-dining room, kitchen, bathroom, service room with bathroom, independent laundry area, and garden.

· 6 parking spaces, a great plus in the area
· Located in Progreso Tizapán, minutes from Periférico Sur, ITAM, Plaza San Jacinto, and commercial and school areas

Advantages:

· Excellent connectivity and access to main roads
· Safe area, with high rental demand from students and professionals
· Ideal for investors looking for immediate cash flow or remodeling project

Opportunities like this are hard to find in Tizapán San Ángel.Precio: $13,190,000 MXN
Dirección: Popotla 82, Tizapán San Ángel, Álvaro Obregón, CDMX

Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este edificio en cerrada ofrece una sólida estructura, gran ubicación y un enorme potencial de crecimiento.

Características principales:

· Superficie de terreno: 261 m²
· Construcción: 531 m²
· Año de construcción: 1975

· 5 departamentos ideal para renta tradicional o remodelación para renta premium:

> 4 departamentos con 2 recámaras, sala comedor, cocina, baño, cuarto de servicio con baño y área de lavado independiente.
> 1 departamento con 3 recámaras, sala comedor, cocina, baño, cuarto de servicio con baño, área de lavado independiente y jardín.

· 6 lugares de estacionamiento, un gran plus en la zona
· Ubicado en Progreso Tizapán, a minutos de Periférico Sur, ITAM, Plaza San Jacinto, y zonas comerciales y escolares

Ventajas:

· Excelente conectividad y acceso a vialidades principales
· Zona segura, con alta demanda de renta por estudiantes y profesionales
· Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato o proyecto de remodelación

Oportunidades como esta son difíciles de encontrar en Tizapán San Ángel.