Investment Opportunity!
Hospital, Urgent Care Clinic, Offices, Medical School, etc.

We present to you this property, strategically located in the Central Zone. This corner offers you the opportunity to bring your business vision to life, taking advantage of the current structure and concept or creating a new one.

The versatility of this property gives you the possibility to create a project that perfectly adapts to the needs of your target audience.

Highlighted Features

Strategic Location: Corner on main avenue. Visibility on two fronts.

Spacious Area: 230 m2 of land and 720 m2 of construction.

Versatile Zoning: Ideal for medical, commercial, residential, or mixed projects.

Convenient Access: Easy connection to main roads (International Road, Blvd. Sánchez Taboada, and Paseo de los Héroes) and public transport.

Growing Development: Central area in expansion and vertical development.

Profitability Potential: High profitability.

Ground Floor

• Reception
• 2 half bathrooms
• 2 offices
• Area for pharmacy
• Water tank room, pump, and gases
• General storage room
• Freezer room
• Electrical room (light generators)

First Level

• Ultrasound rooms
• 2 rooms for 2 patients each
• 1 shared full bathroom between patient rooms
• 1 independent shower
• 1 waiting room with half bathroom
• 1 pediatrics room (cribs and dressing area for visitors)
• Nurses' station (Reception)
• Sterilization and equipment centers (CEYE)
• Patient preparation area (gray area)
• Surgical washing area (gray area)
• Operating room
• Recovery area
• Doctors' room with half bathroom
• 1 shower
• Operations material office with half bathroom
• 4 ½ bathrooms

Second Level

• 3 rooms for two patients each
• Small kitchen
• 2 half bathrooms
• 1 independent shower
• Laundry room
• Area in rough construction designed to include reception, meeting room, 5 bathrooms, 2 showers, and pathology lab. It has preparation and installations for water, electricity, and oxygen.

Third Level

• Rough construction intended for chapel and service area with preparation and installations for water, electricity, and gas.
• Terrace

General Specifications

• Intermediate floors with wiring for electricity, water, cameras, oxygen, nitrous oxide, air, TV cable connection, internet, and telephone.
• Elevator shaft
• Emergency lights
• Parking for 4 cars
• Ambulance access with ramp access from parking to the second level

Other points of interest

Recently remodeled building, equipped with all the necessary installations and services for an effective medical business on-site, built for a hospital. It can also be used for short-stay or diagnostic clinics, offices, medical schools, and any other business, with sufficient facilities that can be adapted to your needs.

It has parking and expansion area, ethernet networks, telephone lines, security cameras, alarm system, coaxial connections on all floors, intercom, mini-split in two areas, piping for oxygen and nitrous oxide in procedure areas, oxygen and suction in rooms.

Contact us for more information! Explore all the possibilities this property offers.

To schedule an appointment, it is necessary to know the area and have your own resources.¡Oportunidad de Inversión!
Hospital, Clínica de Urgencias, Consultorios, Escuela de Medicina, etc.


Te presentamos esta propiedad, estratégicamente ubicada en Zona Centro. Esta esquina te ofrece la oportunidad para dar vida a tu visión de negocio, aprovechando la estructura y el concepto actual o bien, dar vida a uno nuevo.

La versatilidad de este inmueble te brinda la posibilidad de crear un proyecto que se adapte perfectamente a las necesidades de tu publico objetivo.


Características Destacadas

Ubicación Estratégica: Esquina en avenida principal. Visibilidad en dos frentes.

Amplio Espacio: 230 m2 de terreno y 720 m2 de construcción.

Zonificación Versátil: Ideal para proyectos médicos, comerciales, residenciales o mixtos.

Acceso Conveniente: Fácil conexión con vías principales (Vía Internacional, Blvd. Sánchez Taboada y Paseo de lo Héroes) y transporte público.

Desarrollo en Crecimiento: Zona centro en expansión y desarrollo vertical.

Potencial de Rentabilidad: Alta rentabilidad.


Planta Baja

• Recepción
• 2 medios baños
• 2 consultorios
• Área para farmacia
• Cuarto de pila de agua, bomba y gases
• Bodega general
• Cuarto de congelación
• Cuarto eléctrico (generados de luz)

Primer Nivel

• Habitaciones de ultrasonido
• 2 habitaciones para 2 pacientes
• 1 baño completo compartido entre habitaciones de pacientes
• 1 regadera independiente
• 1 sala de espera con medio baño
• 1 habitación de pediatría (cuneros y área de vestidor para visitas)
• Central de enfermeras (Recepción)
• Centras de esterilización y equipo (CEYE)
• Área de preparación pacientes (área gris)
• Área de lavado quirúrgico (área gris)
• Quirófano
• Área de recuperación
• Cuarto de médicos con medio baño
• 1 regadera
• Oficina de material para operaciones con medio baño
• 4 ½ baños

Segundo Nivel

• 3 habitaciones para dos pacientes cada una
• Cocineta
• 2 medios baños
• 1 regadera independiente
• Cuarto de lavado
• Área en obra negra diseñada para contar con recepción, sala de juntas, 5 baños, 2 regaderas y laboratorio de patología. Cuenta con preparación e instalaciones para agua, luz y oxigeno

Tercer Nivel

• Obra negra destinada para capilla y área de servicio con preparación e instalaciones de agua, luz y gas.
• Terraza

Especificaciones Generales

• Entrepisos con tubería de luz, agua, cámaras, oxígeno, óxido nitroso, aire, conexión TV Cable, internet y telefono.
• Cubo para elevador
• Luces de emergencia
• Estacionamientos para 4 autos
• Acceso para ambulancia con Rampa de acceso por estacionamiento a segundo nivel


Otros datos de interés

Edificio recién remodelado, cuenta con todas las instalaciones y servicios necesarios para un negocio eficaz de medicina en el lugar, construido para hospital. Tambien puede ser utilizado para clínica de corta estancia o diagnóstico, consultorios, escuela de medicina y cualquier otro giro, cuenta con instalaciones suficientes que se pueden adaptar a sus necesidades.

Cuenta con estacionamiento y área de expansión, redes de ethernet, líneas telefónicas, cámaras de seguridad, sistema de alarma, conexiones coaxiales en todos sus pisos, intercomunicación, mini Split en dos áreas, tuberías para oxígeno y óxido nitroso en áreas de procedimientos, oxígeno y aspiraciones en habitaciones.



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Para agendar una cita es necesario conocer la zona y contar con Recursos Propios.