Building for sale in Tijuana Center / Medical and Corporate Use / 869 m²Edificio en venta en Tijuana Centro / Uso Médico y Corporativo / 869 m²

Medical and corporate building on Calle 3ª Carrillo Puerto, Colonia Centro, Tijuana — just steps from Parque Teniente Guerrero and in one of the areas with the highest demand for offices and consulting rooms in the city.
With 869.5 m² of construction and 300 m² of land, the building is distributed over 4 levels:
Level 1 — Parking:

Covered parking for 8 vehicles
Room with bathroom for caretaker
Water tank

Level 2:

1 consulting room or office with 5 cubicles, reception, examination room, and bathroom
Spacious waiting room
2 consulting rooms or offices with reception and bathroom

Level 3:

5 consulting rooms or offices with reception and bathroom

Level 4:

Penthouse with bathroom

Each level has common bathrooms for patients, in addition to the private bathroom for each consulting room.
Price: $1,200,000 USD
An excellent opportunity for real estate investment in Tijuana — the spaces maintain high occupancy due to the constant demand from the medical sector in the downtown area.
Schedule your visit today.Edificio médico y corporativo en Calle 3ª Carrillo Puerto, Colonia Centro, Tijuana — a pasos del Parque Teniente Guerrero y en una de las zonas con mayor demanda de consultorios y oficinas de la ciudad.
Con 869.5 m² de construcción y 300 m² de terreno, el edificio se distribuye en 4 niveles:
Nivel 1 — Estacionamiento:

Estacionamiento techado para 8 vehículos
Cuarto con baño para velador
Pila de agua

Nivel 2:

1 consultorio u oficina con 5 cubículos, recepción, sala de exploración y baño
Amplia sala de espera
2 consultorios u oficinas con recepción y baño

Nivel 3:

5 consultorios u oficinas con recepción y baño

Nivel 4:

Penthouse con baño

Cada nivel cuenta con baños comunes para pacientes, además del baño privado por consultorio.
Precio: $1,200,000 USD
Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Tijuana — los espacios mantienen alta ocupación gracias a la constante demanda del sector médico en la zona centro.
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